前段时间有个贴子在问council house维修一次要付多少钱。看到好多人回贴说10k, 5-6k, 8k; 甚至有20k的。这段时间也在看房子，预算不多，房源也没多少。很多都是ex council house. 本来觉得还可以考虑的；但看到这个贴子马上朋友多年凌乱了。后来也问了一个朋友，她买的也是EX COUNCIL HOUSE。 好像也说没事都会收点费用的。买房大神们，到时如果没钱，或是就存了那么点钱，难道还要都交出去吗:cn18:
任何房子都需要维护，freehold的自己维护自己出钱，leasehold的flat统一维护费用平摊，ex local authority的flat和其它lease hold flat一样，是不是维护的好看council雇的管理公司的管理水平。你朋友需要了解一下目前房子状况如何，有没有计划中的大修 。
那是必须的，ex council为什么便宜，这也是原因之一
我知道的Ex council leasehold维护费跟普通的Leasehold没什么区别
我就是EX COUNCIL LEASEHOLD的，维护费比一般公寓便宜太多了，一般公寓都要100左右，我们这儿只要30多，如果碰到修理的就四家分摊，有时候钱用不完还会退给我们，去年就退了50多
哈哈，好像是我发的贴吧~我已经住了一年了，平常没有维修费，每个月的物业费是90磅，这个对于新flat一年2000多磅的物业来说便宜太多了！对于维修的话，就像大家回复的一样，大概10年维修一次，主要是屋顶，窗户，外墙，走廊护栏之类的，所以你不用担心啦~~
这样说来，其实也是可以考虑ex council flat的。谢谢大家回复。话说最近房源好少的说
Ex council flat一般会有council tax, service charge 这些是一直交的，然后还有维修费用，就是major works charge，这个就是不固定的了，有时候好几年不修，有时候两三年修一次。有的地方几百，有的地方能上万，看具体的leaseholder人数和费用。。。。。
我感觉你说的像是service charge不是major works charge。。。。你们那维修那么便宜吗？
就是SERVICE CHARGE，但是里面有一部分是维修基金吧，通常我们四户，如果没有人申报要维修的，这钱就会多出来，如果有修的，可能还要补交钱，就是四家平摊
Council房有个东西叫section20,就是大修，跑去council问只能告诉你近5年内有没有。通常一大片的那种平摊下来会比只有几户的少。伦敦的整体在政府right to live要求下刚做过，换了double glazing窗，翻新了之类。下一次还得好久了
Service charge和维修费不是一个东西的，service charge就是物业管理费的感觉啊，维护公寓正常运行。一般每年都要交的。
Major works charge才是维修费，一般是有大修了，才会寄账单来的。。。。几百几千几万镑不等，看具体地理位置和维修了啥。而且什么时候大修，什么时候才会有，不固定的。
看来你还没交过
不对呀，ex-council的房子平常是不用叫维护费的，只交物业费