exchange contract 后可否取消购房？如果取消的话会有什么影响呢？
如果开发商completion比预计日期推迟2个月以上，是否可以申请补偿呢？
这个要看合同，一般exchange 时交10%的押金，反悔合同估计押金就没了。开发商赔偿也要看你们签的合同。
一般按合同来说，你撤消就是你的deposit没了，开发商延迟没有赔偿（开发商的合同一般写的都很保护他们的权益）。
二般情况就是，你和开发商谈，不按合同友好和平的找双方都能满意的方案。
开发商一般合同里会在预计completion date上加上大概几个月的那种类似于break clause之类的东西来保证他们不用赔偿，
而且如果因为疫情晚交房属于特殊情况应该也不会有赔偿的。
exchange contract 之后很少有人会悔，成本太高， 改completion date对新房很常见， 一般developer也不会赔啥，他们干得太多了。
取消的话 deposit基本上拿不回来了
会损失百分之十的订金。。。新房延期是正常的。。。一般六个月之内是免责的。。。不过如果超过这个时间可以全额把订金拿回来。。。你签字买房的时候，律师没有跟你们讲嘛？
可以找一下房約上有沒有long stop date，普遍是6個月後，過了那日期訂金可退回
合同的确对开发商有利，里面说completion即使因为不可控原因delay半年以上也ok。简直是霸王条款