等待exchange, 律师这句话什么意思？

我爱我家 买房贷款
#1

正在等待exchange, 我这边一切都准备好了，问我的律师什么时候可以exchange. 他回信说

I spoke to your sellers’ solicitor this afternoon. They are just awaiting confirmation that their lender has signed off the advance on their related purchase and then they are ready to exchange.

这个 awaiting confirmation that their lender has signed off the advance on their related purchase是什么意思？难道卖家的mortgage还没批？不懂。前一阵他们催得很紧，好像一切就绪，就等我了。现在我这边都好了，却反过来等他！

卖家的情况是他们upgrade, 把房子卖给我，他们买的房子比现在的房子贵100k.

各位有经验的筒子看看这个神马情况？会等多久？

谢谢

#2

看上去好像你的卖主的房贷买下一个房子还没正式批。chain就是这样，有点耐心，好多事你是左右不了的，祝好运

#3

真坑爹，既然他房贷还没批，那为神马催我催的紧，说他那边已经ready了？！

#4

很多时候其实是中介在玩把戏，跟你说卖方催你快，跟卖方说你在催他们快

#5

其实chain仔细分析是什么东西。我还没遇到过有chain的房子

#6

今天打电话给律师，搞清楚了。卖家的房贷以及批了，正在等银行confirm转账。这个一般很快，我的银行已经confirm了，只要对方银行confirm会在completion 前转账，就可以exchange 了

#7

中介两边都催罢了