坛子里有谁extend 过 flat 的lease吗?可以说说经验吗?

网上搜到的都是估计,有谁有实际经验吗?听说的也行。

我们是Share Free Holder最近那些Lease Holder要到期了,他们需要续约。最近我们股东开会讨论这个问题,好像蛮贵的。以为share free holder company其实还是有收入的。大概几万镑renew一个99年吧。

这么贵,一个flat本身也就十几万,二十几万而已。是不是你家的flat在黄金地段。

Share of freeholders的续lease就是出个律师费(每家几百胖子),其它没有任何费用,要交费也是自己交给自己。

leaseholder 除了律师还要请评估师,还要land registry change,搞这么复杂,就是为了让律师什么的一直有工作吧

借贴同问问

恩,我们不用续约。是那些lease holder要。感觉看下来大概房子价格的5%-10%

我做过lease extension,从80年延到120年。费用是当时房价的2%左右,外加律师费1000多,用时1年。lease期限改变之后,律师会通知land registry,银行等更改信息。我觉得具体价格要看一套楼里有多少lease holders。

另外我们的freeholder是一家公司,我们当时可以买下freehold,大家一起自己延期就成,但经过投票表决(我反对),多数lease holders是房东也许和我一样,嫌麻烦,所以freeholder一直保留在那家公司。我的延期合同是和那公司签的。

自己延过, 直接跟free holder联系, 他律师会给股价,你律师跟他降价, 网上有个大概估价的,忘掉具体网址了,不过应该google一下就有。看freeholder 怎样了,我的人很好,刚继承的遗产,就按照别家以前延的价钱来的,所以大概5%, 当时找了个贵点的律师所以是extra 99 年,而不是upto。