谢谢楼主。什么情况下需要做party wall survey？
买房子的时候如何知道原来的房子扩建过没有呢？
请问楼主，如果之前的owner做过extensions，我现在是不是无论做什么 extensions 都需要 planning permission?
您这么说比较笼统。之前的owner做的extension 和 您将要做的extension 需要加起来，如果所有的extension 加起来，还能符合permitted right 的要求，还是可以不申请planning permission的。
请问如果已经拿到的planning permission明年到期的话，容易申请延期吗？还是必须在规定的时间之前做完？谢谢
我也来麻烦楼主问个问题 如果房子的loft space 不算一个房间卖 只是一个loft space, 但是加了楼梯, 加了地板, 有个窗户 这个building reg and planning permission都没有的话会有问题吗 我听说如果这个不算一个房间的话是没有问题的 多谢楼主先
你好，一般的planning permission的有效期是三年。如果在有效期之外施工，需要递交申请。
请问您是出售房子还是购买的房子？
如果是可折叠的简易梯子，那么就不能算可居住的房间，只能算storage之类的。如果是加了正常的楼梯，如果没有building regulations，法规上上，不能算可居住的房间。如果是您在出售房子，如果买家愿意买，也没有关系。
你好，
需要party wall的情况比较负责，简单来说：1. 在party wall 插入steel beam， 需要agreement。2. 在邻居的基础3米的范围内，新开挖基础，新开挖的基础比邻居的基础深，需要agreement。
想知道原来的房子有没有扩建：1. 到council的网站查询 2。 观察房子的外观，譬如跟邻居明显不一样，砖的新旧等。
希望能帮到您。
我是买 请问这样的可以买吗 以后会有后患卖得出去吗
如果你觉得价钱可以，那么可以找一个surveyor帮你看看。还有一种是相关的保险。
这个问题已经超出我能解决的范畴。
mid terrace 申请两层的扩建是不是不可能呀? 如果有人做过,讲一讲大概程序吧.
基本不可以，一般的mid terrace本身房子也不会太宽。一层的话，运气好可以扩到6米。如果需要的话，建议您做 loft conversion。
请问如果想要扩建并加一个厕所的话，流程大概是什么？我从哪里可以查到？需要做什么样的Survey？
谢谢楼主回复.觉得阁楼住着不舒服,所以可能就只做个一层的,把厨房加大点吧. 3米也就够了.
先赞这个贴啊，非常有用的信息。
关于这个mid terrace扩建两层，我家做了，找的专业建筑师画图并申请的，当时听了建筑师的意见，把楼下和楼上分两次画图和申请。主要是怕两个一起申请的话，如果council拒，是对整个申请的拒。保险起见分开申请。
先画图，建筑师替我们递交的申请，申请费用也是和设计费算在一起的，我们没太参与。递交楼下扩建部分的申请 （照片标1的部分）， 8周批准，开建。楼下扩建做了一半的时候，递交的楼上扩建的申请（照片标2的部分）。工期预计两个月，实际四个月才完 
。完工后拿窗户安装还有锅炉安装的证书，寄给council，交费拿扩建的证书。
坐标伦敦，注照片上不是我家，我临时网上找的图，就是标志个意思。建后跟照片格局差不多。
在哪呀,要是离WOKING近我直接找那家好了.你需要跟邻居要许可还是什么的么?
我和你挺远的。
建筑师是给我家施工的人推荐的，他们经常合作，所以也省去我在中间递话什么的。另外用他是考虑他了解我们这个区的申请程序。我建议你也是找在你家这一片的，每个council的要求不一样，如果建筑师和施工的公司是常做这附近的活的，会了解，避免不必要的麻烦。
我没跟邻居拿许可，但是我party wall这边的邻居要求我们在二层的房间挨着他们那边墙加隔音层。其实我们也不用加，但是如果因为这个惹得他们抗议，我们就要多等两个月让COUNCIL调查，所以就同意加了。别也的没什么。现在有个45度角的要求，防止你的扩建挡邻居的阳光，这个画图的时候，建筑师会考虑到。
如果你确实打算做了，跟你的邻居打个招呼，万一他们也有这个打算呢，两家一起做还便宜。而且party wall这边，确实对人家日常生活有影响。
好的 多谢你的回复
问问楼主，维多利亚式的房子，把阁楼建图上这种 double dormer loft extension,大概要多少钱
能推荐一下你的建筑师吗？多谢