原本打算搬看了一圈房还是觉得自己的房子除了太小不够住其他都好。昨晚突发奇想在花园里挖地下室做extention可好?目前住的是end terrace house, free hold。地下挖一层，不够地面上再盖一两层，loft再弄两个老虎窗做成个房间，那就很够住了。
不是奇想，伦敦很多房子已经向地下发展了，比如说foxton老板在市中心的房子地下扩了三层有停车场游泳池电影院。。。，除了富豪普通人也在做。
往下挖的extension技术难度比普通extension大，成本也高。planning permission的问题，如果不做light well一般不需要申请。
谢谢大哥回复，我研究研究可行性，主要花园也太小，才4*6米多点，中间靠边处还有个政府的井盖。我算算各种extention如果比搬家成本那就在将就几年。
最好别挖，防水处理很麻烦，有影响房子地基的风险，成本高还只得到没窗户的房间一点也不好用。更何况你花园还小。可以做阁楼改建。
上一年有个伦敦土豪把自家房子挖塌了。你参考下。
每次看到这个就立刻联想到那些密室囚禁的新闻 
汗ing
看到那个新闻了，所以挖也是挖花园，不敢挖现有房子底下，自家的倒了就算了，把人家的也弄倒了就玩大了。。。
对，会很潮湿，这是个问题。
这个问题引起了我很大的兴趣，我记得看过一个老节目，说伦敦很多富豪在地下挖还几层呢，外面还是旧房子，里面一看，我的天啊，电影院，泳池，停车场，SPA
做的properly，没有潮湿问题。
伦敦地上没有地方了，向下发展是个趋势。
邻居以为你在地下室种大麻。 邻居要是不高兴会不会举报啊？
老公刚告诉我花园中部那个井盖下面的管是横穿花园的，大爷的，这是要灭我做地下室的心啊。只能考虑地面了，想做正正试试的房子，两层最好，有点担心邻居不同意，也怕拿不到plan permit，还是要试试，不然就只有搬这一条路了，舍不得啊。
如果条件允许我肯定会做的，因为既可以保留花园又可以多点居住空间，两全齐美啊。至于说光线/通风/潮湿网上看到别人家有做冒出地面30-50厘米那种，觉得就能解决这几个问题。价格的话如果比搬家成本低，现在房子相对好又何乐而不为呢？这个肯定对房子是增值的，多少那我就不懂了。离我不远有个一房的end terrace house，我看了卖出价是325还是多少，一般这附近的一房end terrace最多270，那个之所以贵那么多是因为阁楼上弄了个房间，所以付出还是有回报的。
end of terrace搞extension，一层没问题，两层上面那一层可以搞end的一半，挨近邻居那一半上面那层不行，解决的办法是鼓动邻居一起搞extension，和邻居一起搞共用一面墙面积可以大一点设计和施工成本降低，还不需要搞party wall agreement。
动工前得取得邻居同意
我就是这么想的，去忽悠他一起搞，哈哈，感觉他会有兴趣。要是他不想搞，估计他也不会同意我们弄，估计会说挡他的光，而且这排房子就没人弄extention,或许我来开个头。就希望顺利拿到permission了。
从增值上来说，如果这条街没有其它人搞，那价钱上不去，不一定回收得回成本，因为花园小，估计你们的best potential是loft extension。
我原先想的是地下的做成厨房/dining/sitting/游戏，现在的房子就全部是卧室。可惜可恨的那条管道，政府的通便便的那个管，井盖就在花园中部靠边，但管是中部横穿，本来花园就小，这么以来基本地下就不能发展了。突然想是否可以用这个理由要求政府改道?那天问一下，虽然希望不大，问问也没有损失。不利因素二fence边上就是泰晤士水公司的水管及阀门，不知道具体走向，上次傍晚爆了，差点水就进门了。不利之三，房子花园在公园边，公园地势高，以前下雨水就往我花园流就差进门了，还好投诉了council就沿着我们fence挖了一条小沟沟。如果做地下，得加大加深那条沟。
Loft找人来看过了，说不值得做，我再找找其他人看怎么说