公众号原文:http://bit.ly/FirstHomes2
30%永久折扣
符合该政策规范的新建房屋将附带永久折扣。购买者按70%价格购买,也按70%市价卖出。
价格有上限
伦敦地区42万,其他地区25万,这是房价的上限,但是是以打折以后的价格来衡量,因此,未打折前的房价上限分别是60万和35.7万。
各地区政府有适当裁量自由
政府认识到各地区房价的不平衡,给予地区政府一些自由裁量权力。比如,如果当地房价偏高,可以拟定高于30%甚至可以到50%的折扣。
同时,地区政府也可以规定,比如在房屋开售三个月内,优先考虑本地区的申请者。
对申请者收入有限制
对于申请者的收入上限,政府规定伦敦地区是90K,其他地区是80K,地区政府同样有权酌情降低收入上限。
对贷款的要求和扶持
政府认识到绝大多数有困难的首次买房者都是需要贷款的,因此在这方面也做了相应考虑和限制。
相应房屋的买家必须通过不少于50%的房屋贷款来购房。
为了保护贷款方(lender)的积极性,同时政府也给出设计,在某些特殊情况下,房屋被lender收回后,可以去除折扣限制出售给普通买房者。