问下大家，买flat (1970)年左右，需要做什么样的survey呢？ google了一下home buyer report，但这个似乎不包括水/电/gas的检查，那是否需要单独做一个 这方面的检查呢？还是这些会被包括在maintenance management company 的服务里？
谢谢！
好像不包括吧，而且不是说二十来年最好都检查一下的么？
gas safety certificate, 费用70左右，一年一次。
Electrical Safety certificate， 费用150左右，五年一次。
谢谢成龙大哥！请问您，买这种1960年左右的flat做homer buyer report会有帮助吗？
如果没有什么经验，做一个看看有没有明显大问题。
purpose build的flat大楼目前大家比较担心的是cladding用的材料的防火性问题。
home buyer report不包括的，而且会在report上面建议你做电和Gas的检查。home buyer report肯定要做哇，如果里面的报价比你的低，你可以用来压压价。哈。
你好，想问下 homebuyer report 有推荐吗？一般多少钱呀，谢谢！
我们两次都是跟着贷款方做的，都是Halifax安排的，840一次
谢谢了。我也是找的Halifax,看来问题不大。
想顺带问下，我们找银行是自己找的，没走broker，这种是不是可以跟银行商量一点cash back，机会大吗？ 
走不走broker没区别的，要看套餐，如果你第一次跟他们贷款，他们好像可以cash back的，我第一次贷款cash back 850英镑。但是第二次就没有了。第一次找的broker，照样cash back了，第二次自己直接去的，没有cash back.
谢谢了啊！ 
想问问银行在completiom发放贷款的时候 会不会再要一些文件 比如最新工资单什么的 毕竟距离之前申请贷款的时候过了一段时间了 还是放款的时候就直接放了 之前审核过的文件就不再要近期的了
可以叫人来看一下
不需要啊，而且放款是放给律师的，有啥需要的材料，律师也会提起跟你说的。基本上那一天completion就是电话通知你可以搬家拿钥匙了。
谢谢成龙大哥的建议！很有帮助