看中了一个flat，是从house convert来的，两层的house被改成了上下两个flat。但是conversion的时候没有planning permission，具体什么时候convert的还没有弄清楚，中介在问
有几个问题想请教大家：
（1）如果conversion发生在最近4年（也有说法是最近10年），那council知道以后有可能要求恢复原状。是不是恢复回原来的house？恢复原状的成本可以用indemnity insurance来解决，但我对那个flat的所有权怎么办？
（2）如果conversion发生在10年以前，很多说法都是planning permission管不了了，council不能要求拆除了。但这样的房子mortgage的时候银行会有问题么？
跪求大牛解答.
Planning permission的问题：没有planning permission，4 years rule，有planning但change of use， 10 years rules，你这个情况可能需要用10 years rule。卖家告诉你什么时候做的没有意义，必须要有证明来证明存在了多少年。
更重要的是building rugulation approval （building control）是没有time limit的，如果不满足安全要求council任何时候都可以要求整改。
你买房那个地区同样类型的conversion应该有一些，你的律师应该处理过相似的case，你还是咨询你的律师吧。
我以前住过这种Flat。楼上的Flat，不知道水管怎么漏水了。几个月后才发现，楼下邻居来找我。让我看他家天花板，掉了一大半，好恐怖。不是Purpose Built就是不行。也许我遇到了特殊的情况。天花板掉了，太恐怖了。。。
yin zi??
谢谢成龙大哥。
关于planning permission，有人说根据4 year rule和10 year rule，可以向council 申请一个叫lawful development certificate，不知道您有没有经验这个东西申请难不难？一般如何证明这个conversion已经存在超过10年？
因为这个房子是准备在auction上买，只有很少的时间给律师做调查，所以想先自己做点功课
只要能够证明存在那么长时间了，申请不难。
一般你的买方律师会知道哪些材料你需要哪些不需要，所以咨询律师最可靠了。
我进来学习下