买在19楼的Flat刚刚交房一个月，由于28楼之上还没有completion，还在施工，结果2月底造成漏水。现在准备搬进去住时才发现整个房子都淹水了，地板气泡，墙裙裂开了，门也胀大了关不上。欸，总之都是问题。希望开发商能进快把房子修好，而且要恢复成收房时的状态。请问我应该如何跟开发商交涉？如果开发商只同意简单修补，我该怎么办？不盛感激！
楼主在哪个城市啊？
是Baltimore吗
不可能的，这种情况开发商是会完全修好另外补偿你家具损失还有就到住宿的。
这样也行。。。完工一层交付一层？如果真这样，开发商得负责啊
新房子不都是有warranty 的吗？一般10年？
这个事情真够闹心的。但是我觉得developer肯定有保险可以解决。和他们谈就可以了。
是呀！！！你也遇到相同情况了吗？如何解决的？谢谢！
辛亏还没入住，没有家具损失。就是房子内装修全部毁了，也不知道会不会有遗留问问题，欸！已把房子情况报告给开发商，但还没得到 回复。能给些建议如何跟开发商沟通吗？
好多新房搬进去以后也漏水泡地板地毯，给修是没问题但是很烦心；好一点的developer会给你补偿点Johnlewis voucher什么的。你要据理力争其他补偿，跟他们说我不能按时搬进去还要多付mortgage,rent以及诸多other inconvenience.
理赔这个事情没什么诀窍，在哪都一样， 一哭二闹三上吊。 多强调困难， 而且be precise, 记下每个和你说话的人的名字， 时间以及谈话内容， 尽量先打电话，然后follow email 留下书面证据。 不要一直发邮件， 打电话是最直接的方式。 另外为了要把自己的利益最大化，必要的时候可以适当夸大事实以求对方尽快解决问题。
是新房子吗？new-built是不是都有个2年开发商的warranty 和十年的NHBC的building insurance？
如果是开发商施工不当引起的应该找开发商进行维修，应该包在开发商两年的warranty里面；
如果是大风大雨自然灾害原因造成的应该用十年那个NHBC building insurance好像。
开发商应该负责！
猜的，英国高于28层的residential building本来就没几个，加上之前听别人说起过泡水事件。
我一个朋友买的六层，他后来找开发商复原了。
巴蒂猫，牛啊，很喜欢，物业费用都干不动啊
巴迪猫根本拿不动
整栋楼没好怎么可以搬进去?
当然可以。这个叫partial completion. 挺常见的，尤其是高层建筑。