现在住的flat觉得不错，正好房东也想出手，所以我们想贷款买下来。不过今天房东说you have to have the funds as you cannot get mortgages on these particular flats.
想问一下大家什么样的flat不能贷款呢？是特殊类型的么？现在还处于观望阶段的新手，还请不吝赐教，谢谢！
5层以上的council或ex-council 或者 剩下的lease太短 或者 有结构问题。
很多cash buyer only的公寓，好像因为这些很难或者拿不到贷款。
还有一种是那种楼板房，就像国内八九十年代的老房子那种结构，这种能贷款的银行很少
council的房子，或者房子的结构不好，比如是水泥结构的，银行就不给贷款。话说不给贷款的flat还是别买了，买了将来也难出手。你买个freehold的house至少还买了块地，以后最差还能推倒重盖，flat就不行了
很多学生公寓也不能贷款。
别买老flat 每年service charge都涨的厉害。
少过35平方米银行不贷款!