flat漏水竟然查不出来了！。。。

我爱我家 装修装饰
#1

flat漏水，从厨房天棚开始往下漏。不是一直漏，漏一次很严重的，但是漏之后就很久不漏。最近一个月漏三次了！
找了好到10个plumber了，来的时候都查不出来问题，说到处都是干的：洗手盆水龙头没有问题，淋浴，浴缸洗手盆水龙头也没有问题，浴缸下面也是干的。。。。好几个都说等漏的时候再打电话来看。。。
3个plumber怀疑是楼上漏水导致的，其中一个还去了楼上也发现漏水的地方了，但是漏水说修好了，但是那次以后又漏了一次。。。

2个plumber说应该是management company的，就是freeholder的管道有问题。找了他们，他们派他们的contractor也去了两三次，但是每次都说不是他们的stack pipe漏。他们也没有做什么就是说不是他们的事。我的一个plumber说他以前就是给council做plumbing的，知道他们会尽力回避问题，能不做就不做，能推出去就推出去。。。说我要跟他们面临一个长期争论了。。。

但是council 的contractor说是浴室的瓷砖和浴缸的胶的问题，shower的时候水从瓷砖的勾缝剂和胶水进去了，不知道这个是不是真的可能的原因。

昨天一个plumber去把厨房的墙面开了一个洞，里面是shared stack pipe， 上面有明显的水痕！这样看来真的可能是council的stack pipe 或者这个楼的楼上哪个地方漏了！

这里国人有没有做装修的能知道怎么回事？英国的plumber只要看不到哪里正在漏水，他们就不知道怎么修理了。。。。

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#2

用干毛巾裹住管子看看

#3

肯定要找出漏的地方，看是看不出来的

#5

是，他们都是看，然后打开水龙头，但是打开是不漏的。。。
所以就找不到了。。。

#6

谢谢！
这个建议很好！

#7

开几秒钟怎么看得出哪里漏，要起码开一段时间，然后肯定水会慢慢渗出来，几秒钟能看到的漏水就不是这点儿水渍了，是楼上漏水，要不然天花板和墙壁不可能湿，发图片是看不出什么东西的，也可能是浴室，别人洗一次澡大概十几分钟，你家的天花板这里会在楼上的人洗澡以后，慢慢漏水，要注意漏水面积扩大的时间，所以这个是要好几天能看出来的

#8

找不到楼上哪里漏水的话，这个天花板修好了也白修，下次过几天又渗出水来，也可能是马桶的水箱连通的管子接口漏水，因为做的时候用瓷砖和石膏板封上了，是看不到的，浴缸的侧面那块板拿开，报纸放进去，第二天看看有没有湿

#9

你的是政府楼？
像这种自由找负责你们大楼的物业才可以，一般的PLUMBER 就算找到是你楼上哪家漏水了也不可以修，更何况楼上也不会随便让那个人在墙上开洞去检查啊。
找物业吧,PLIMBER 修不好也找不到。

#10

谢谢！你说的合乎逻辑！

#11

物业找了，他们去了三次，就说不是他们的公共管道的事，就说是房子内部的漏。
房子内部打开所有 水龙头10分钟，也没有地方漏出来。。。

#12

打开十分钟可能不够，有可能是一滴一滴出来，也可能是渗出来，顺着管子那种，真的大的渗漏的话，顶部的墙皮会大在很少的时间鼓出来一个水包

#13

或者直接渗漏的那部分墙体直接打开，反正也是石膏板，漏水渗水的地方找到了以后，修补那些都好说

#14

你需要找专业的water detection company 来帮你找。他们有先进的仪器，一测就能找到，不需要拆墙之类的。而且你还可以直接让他们修，如果价钱可以接受。我本人用过，服务不错，价钱不便宜。

#15

这个是大楼，很多水管连到主管但是主管在厨房或是厕所的墙角里，那个110mm 的大排水管应该是属于物业管的，既然你们家没有漏水，那就一定是楼上下来的，这个是最起码逻辑问题，物业都不是吃大米长大的，没办法。

#16

谢谢！我们的问题是不是一直在漏水，是漏一次就很严重，哗哗的，然后就停了，就干了。10天半个月再漏一下。。。。
所以怕那个公司来了到处都是干的也无法测出来。。。

#17

你说的对！
因为他们来了三次了所以不再来了。但是他们来的时候没有打开墙的洞看，就是简单看就说不是他们的管道问题。
现在我们自己打开墙的洞了，看到那个公共管道上面有水痕了，但是他们不管了。。。。

#18

墙体我们自己打开了，看到了那个公共管道的漏水痕迹了，发给物业，他们因为来过说不是他们的事情，所以即使这次给他们看打开墙体的图片，他们也不回复了。。。

#19

漏水天花板上面是你家还是别人家?这个按概率推大概率就是浴缸周边胶水老化或者瓷砖开裂了，基本不会是大楼主管道。主管道有问题的话那就天天漏。浴室为什么会有时漏有时不漏呢，因为每个人洗澡的方式都不同，大人会比较注意，尽量让喷头对着浴缸，但是碰上有的小孩不仔细，会让喷头对着墙壁喷，那是你下面就漏水了，首先按照平面图大概推算漏水天花板上部的浴缸位置，然后开口留待查看，下次漏的时候一抓一个准，不在天花处开口，没法留证据。

#20

问个题外话 如果plumber来了没有修理好 需不需要付钱给他们？

#21

当然要上门费啊，多少的问题。