[quote=“supersuperfine, post: 60, topic: 721009”]
还有buy to let 和2nd home别的还有什么区别？是不是买第二套房，注册时就要讲明房子性质是2nd home …
[/quote]这个是不行的啊! 你如果是从银行贷款的话就必须告诉他们是BTL还是second home,因为second home属于自住,你要填写住在里面的都是谁,就好像你第一次买房的时候一样,BTL就是盈利性质的了,这边法律规定的你BTL就是BTL,如果你second home买回来再租出去的话必须和银行讲清楚的,不然就是触犯了法律~毕竟贷款是银行给的,所以你申请贷款的时候就必须和银行说是BTL还是second home的,除非你有办法瞒过银行…
感觉伦敦还是有必要留套房子的,以后holiday机场回来也不用半夜开车回家了哈哈哈,所以打算买在西斯罗附近一点的地方…一个字,就是懒啊哈哈哈哈~~
其实有这些钱真想在美国买套大房子,大院子游泳池…感觉英国这边房子花钱费力还不讨好…看着美国亲戚的房子都是超级大…不具可比性啊!!
[quote=“supersuperfine, post: 59, topic: 721009”]
回复 tina8765
最近我们也打算买第二套房，不知我们买第二套房子还能享受到最近的stamp duty free的政策 …
[/quote]这次的是first buyer才有吧,所以我们可能不行了这次~不过上次我赶上了,没交,省了几千镑吧,capital gain哪个我就不太清楚了没研究过…因为还没考虑短期内炒房啥的,想着长期持有,边当储蓄,边升值…嘿嘿嘿
是啊。。很喜欢egham。。离t5也就10分钟开车。。
那如果是cash buyer就不存在是否要说明房屋性质的问题了是吧？
egham的房价很恐怖的:P
还可以啊。。400k-500k还是有挺多选择的。。
stamp duty其实可以免的，我看新闻讲，如果你们第一套房子不是joint买的，买第二套就可以用第二个人的名义买，能够申请免tax
应该是这样的。。。
MM 在英国呆了几年阿？
MM，最近我也要买房。。交流一下经验吧。。我是用父母的钱买的，惭愧。。
有这个想法，但是一点都不了解
[quote=“HEBBE, post: 69, topic: 721009”]
应该是这样的。。。
[/quote]理论上讲应该是的吧,不过保险拉之类的还是会问你的吧,还有就是年终做tax的时候也有收入的问题呢,可以问问mm你的accountant到底怎么弄,要不就直接租金收cash,也不存银行嘿嘿:cn10:
[quote=“HEBBE, post: 67, topic: 721009”]
还可以啊。。400k-500k还是有挺多选择的。。
[/quote]egham拉,stains拉都不错,不过这次我们可能要买在uxbridge附近了…因为毕竟还是在地铁上,shopping也比surrey几个小镇方便点…将来出租protential会比较大吧觉得…觉得哪几个镇如果是自住的话有孩子买个大房子还真是不错的,只是现在还没银子买surrey的大房子…
[quote=“supersuperfine, post: 68, topic: 721009”]
stamp duty其实可以免的，我看新闻讲，如果你们第一套房子不是joint买的，买第二套就可以用第二个人 …
[/quote]哪是不是第二套也不能用joint的names呢?
嗯，如果joint的话两个人必须都是first time buyer。
哎，要是我晚几个月买房子就能省下stamp duty了，郁闷中
不过要求必须是当全世界的main home，所以如果不是拿pr，不知道他们会不会以这个理由不给免
如果你是cash buyer，买了之后出租就算钱是银行收，他们也管不到你吧。除非是通过angent出租，那样应该再怎么样都得交tax
快4年了{:5_142:}
mm你的房子买在哪里啊？还有问哪个银行借的钱。
我可能明年也要买房呢。听说7788的费用，比如stamp duty啊，legal fees和survey fee大概也要个2000镑吧？