请问下如果要把车库改成一个房间，一般需要走哪些程序，比如要提交哪些申请？每个申请是谁负责提交？ 最后结束后自己手里应该有什么报告、证书？
如果外观不改变，不需要申请planning permission，不过你最好亲自去你们council的planning department咨询确认一下。
如果要住人，需要满足buidling regulation，你和council管building control的部门联系，工程中间它们会来检查，最后完成合格会给你一个buidling regulation compliance证书。具体程序咨询council。
龙哥真是热心肠，跟着您，大家都受益很多。
龙哥 在这里不知道可不可以问您一个问题，楼主请别介意， 谢谢。 我拿到了AIP 明天去看的两个房子都是325千 一个已经被别人出了offer 328 ,中介透露房主像卖到335千。 我们可以买到340的 所以在我们的购买范围之内，但是以那个区的房价 两房一般都在280-315之间。 但是这两个房子都是装修很美， 我很怕银行去估值 最后不值我们买到的成交价格 同时不借给我们那么多， 我们剩下的是不是要自己补，（我们可以贷到287，如果房子不值325 或者330，只借给我们315的价格，我们要补很多是嘛）？ 这个区房价的大概价格是另外一个中介朋友之前告诉我的，我确实很喜欢明天要去看的两个…不知道我讲明白了吗？
如果外观不变的话也要问planning team，planning 要检查房子的convenant
有的老房子有convenant说明车子要可以驾进驾出车库
假如借287，房子估价335，那ltv比例85%，如果估价315，ltv比例就是90%，现在很少有银行借90%的mortgage，就算有利率也会高，315估价要保持85%那就只能借267了。
房子的装修状况是会影响到估价的，也不一定就估不到你们offer的数目。
谢谢龙哥的回复，287是broker 和我讲的可以借到的数目
问了council planning team,他们回复说是需要提交planning permission，但是他们没说还有哪些其他的申请要提交？ 看了网站，我理解是自己活着找architecture 帮忙提交planing permission, 然后施工的builder 提交 building control application?
申请planning permission可以自己做，到council网站下载了类似申请的照虎画猫就可以，当然你也可以花1000多找人帮你做。