被George Boy搞晕了，各位帮忙分析一下

我爱我家 买房贷款
#1

各种税务政策搞得我对未来的计划有些乱，估计和我有同样困惑的人也很多，大家一起来谋划一下。

1：buy to let新政我想都理解了，那我想为了合理避税，我提高维护cost，比如做gutter之类的工程，甚至直接找朋友公司开一些有的没的费用，是不是所有票据都必须是VAT reciept，手写收据是否可以？毕竟有时找个工人都是cash交易，没有公司往来。我知道这个是灰色做法，但是非常时期非常手段。

2：自己已经有个自住房，还有个贷款还清的房子（出租），那如果还想再买房，是不是从贷款还清的房子remortgage钱出来比较划算，因为如果是卖掉原来的房子还要交CGT，然后再买房还要交额外的3% Stamp Duty，税极不划算。

3：再买的房子如果我用buy to let mortgage, 几年之后如果我打算自己住，是否要换mortgage，还要找律师走程序吗？

4：为了省那3%Stamp Duty是不是拿国内父母的名字现金买更合算，会不会有其他的费用？尤其是以后卖的时候，CGT是否还要交？

多谢各位

#2

4.cgt要交，如果你父母在中国有房子，3%还是要交，说中国没有房子让hmrc相信的可能性比较小。

#3

我还以为你说的是the coach in the voice, 琢磨着是不是chose the wrong song for Cody .

#4

1：手写的当然可以，法律没规定什么都要打出来的，只要人家查的时候，有证有据就好，但是犯法的事还是别做了。逃税和叛国罪一样大。

2: “原来的房子”是哪一间啊，remortgage没cgt， 卖房有cgt，就酱。

3：只需要换mortgage，和银行交涉，不需要律师

4：cgt逃不了

结语，楼主，你和我都是幸运的，能投资房地产的一群，知足常乐，是少赚了，但下边还有一堆的人在租房过日子呢。不要整天动脑筋避税。

#5

多谢回复

我认为想做buy to let就是做生意 不义之财当然不赚 但是合理避税我认为一定要用到极致 毕竟自己的利益不争取别人不会帮你吧

#6

George boy。。。我以为你说的是the voice uk 的那个coach {:5_129:} {:5_129:} {:5_133:}