大致背景：首付款分了3笔已经打到了我英国账户 打款的三个人是我爸妈和我自己 目前贷款还在申请 律师已经指定好了 当初在网上查了这家的评价非常高 签合同前也问过gift deposit的问题 说需要父母护照certified copy 地址证明 3个月银行流水 这些没问题都已经准备好了 目前为止感觉律师确实也比较靠谱 现在问题来了
律师发给了我一个delcaration of solvency 要让爸妈自己找个律师当面签字声明过去没有破产过 未来5年也不认为自己会破产 和父母说了他们觉得比较不理解 认为帮我和老公拿了点钱买房子还这么多事 我也有些犹豫 虽然找个律师签个字也是能办到的 就是觉得能不能换个律师不让爸妈这么折腾好 如果后面律师要父母提供更多东西 我也是不知道怎么再开口
看论坛里很多过来人说换律师会省很多麻烦 不知道有没有好心人能给指点一下 first time buyer买之前也没想到这么多事情 自己要买房要麻烦也认了 可是父母那边真的不想给添麻烦了
破产前转移资产，债权人可以追讨。就是说国内债权人可以让你把英国房子卖了还钱。
乐视这种事情在国外根本不可能发生，讨债供应商可以直接要求乐视破产
嗯 这个律师给的文件上也有说 如果5年内爸妈破产 我们的房子可能要卖掉还钱 所以所有律师都会要求签这个文件吗？第一自己清楚爸妈不会有破产问题 第二就算真有这个问题 律师需要操这个心吗 只要钱来源正当 不会给他们惹麻烦 手续办完了我房子以后会不会需要卖掉 应该和他们没关系吧
有好心人能给些指点吗
没什么指点的啊，人家律师要求你如果不想办就换律师。不是每个律师都有这么多要求，当然跟每个人情况也不一样。很难给你建议。我的建议是，房子财产这种问题牵扯越少人越好。我之前贷款的时候，发现以两个人的名义买，利息反而比我一个人要高。果断我跟我老婆一人买一套。
想看看有没有人近期买了房子用过省事的律师 问问看是哪家 我当然也不想牵扯父母进来 可是需要他们出钱帮忙deposit 律师和lender就会问 不是我能说了算的
我一般就用estate agency推荐的律师，他们一般追求速度效率查的不严。
谢谢 我明天打听一下好了
你遇到的问题是分账户付款到英国之后常会遇到的后续手续和证明问题，你很难规避这个问题。换个律师试试，如果不行就再换个律师试试，一直换到行为止。
确实，如果是gift money的话，你父母是需要证明自己过去五年没有破产记录的，是否你父母的职业是自顾或公司所有者？
律师不但要对你负责，也要对放贷方负责。我个人倾向查得严的律师，虽然慢点，麻烦点，但对自己也是一种保护。当然，如果无论如何你都会买这套房，那就是另一码事了。
我明白您说的意思 我父母确实算是自雇 我个人对这个律师还是很满意的 他们要求的银行流水 父母的ID 地址证明等等也都准备了 不过事前不知道还要我父母去找律师做无破产声明 他们对这边的情况也不了解 不理解为什么这么麻烦 有些微词 我也有点过意不去 太折腾他们了 我们自己买房麻烦点也就认了 看论坛上好多同胞经历类似的为题 好像很多人说换律师就省事了 我也拿不好主意 就像您说的 换一个不行再换 也不知道是不是真能找到什么都不需要的律师 就算有也未必正规 所以恐怕还是要劳烦父母再配合一下 谢谢您的回复 在英国买房真心不容易 经历过的都懂 我们第一次买房实在也是没经验 被搞得也有点焦头烂额
嗯 有道理 主要是买个房出了钱还要提供一堆文件 这个国内的情况应该也完全不一样 我父母不太理解吧 我也是希望能尽量少劳累他们 看有些帖子里说的特别省事的律师 我一时也真不知道去哪找 其实目前也就这么一个文件需要提供了 希望其他那些银行流水律师都能满意 那么这一个声明文件再准备一下也就算了
所以这个declaration of solvency是很common的东西吗 买房如果用了gift都要求提供？因为我instruct律师前问了几家都没有提到这个 现在我的律师要 我以为是我的律师过度严谨了。。。
你贴出帖子来，说律师要你父母的无破产证明我就知道你父母肯定是自雇的情况了。我还见过律师都不想接的case，客户从中国转钱出来用了14个人的身份证和外汇额度。。。律师要做14个人的gift statement 和原始资金来源。。。而且这14个人的材料根本就无从收齐。客户换了三个律师，律师都不想做 
这种事情这的是么办法