家里因为要做个十几平米的单层平屋顶的扩建，所以申请了planning permission，刚收到 consent，文书的最后列举了condition，写着要我建green or brown roof，想请教大家这是一种什么roof?
residential house的屋顶如果是平顶难道不都是黑色的吗？
好像是roof上面种草种植物。。。。。
不明白Council为什么提这种要求，周围邻居没有一家这样做，planning consent上的condition是谁来复核呢？
这玩意儿保暖还可以 但是你得维护啊 而且地基得打深一些 因为它很重 还吸水
这玩意在自家屋顶是隐患啊，花钱费力又不讨好，所以并不想follow。
这是项condition，可是这要谁来复核呢，
green roof就是可以有植被生长的房顶。现在的建筑规范很在意碳排放以及环境保护，比如在巴斯很多的扩建都需要是green roof，好像还有人是倾向于使用的。这种房顶现在的技术也还可以了，还是比普通的房顶重，但不是重的太厉害，而且防水不是太有问题。你只要找合适的供应商，他们还会提供几十年的warranty。不过价格肯定比普通房顶要贵。
如果你想和council协商，最好找一个planning consultant咨询一下，因为他们可能可以通过别的方法让你不需要做这个。但你要明白的是碳排放和环境保护是整体要求，你不在房顶上满足，就得在别的地方满足，所以可能还是会有额外的费用。
多谢多谢。
搞平屋顶是因为造价偏低，如果还要green/brown roof搞得造价更高那还不如一开始就设计成斜屋顶。
感觉屋顶上并不是个适合种植物的地方，花钱不说维护又费力，如果考虑环保问题我会更乐意在院子里种，也更容易维护。
另外这个roof是planning consent上的condition，难道我后续re-roof也要按照这个要求re-roof不成，re-roof并不需要通过council申请呀，如果我过几年re-roof成黑色，council也监管不到的话，那么这个condition又有什么意义呢。
planning consent上的condition最后是谁来复核呢，building control?
Brown roof 和green roof 从技术上讲没区别，就是brown roof是encourage biodiversity,说白了就是泥土让鸟啊草籽啊什么的随便长，green roof是上面的sedum 要经过设计的，比如外面买的特定的草皮啊什么的。你一共10几平米就要求这个确实有点儿扯。我觉得你这个问题可以去问问council 的planner,谁给你的consent你去找那个duty planner问问肯定是没有问题的。planning consent并不是铁板一块，还是有商量的余地的。楼上说找planning consultant没必要，纯属浪费钱，这么个小项目设计费很低千八百块再分个百八十块给planning consultant不够塞牙缝的呢，直接找duty planner就行。
至于BC只管你的建筑和不合乎设计规范，他不管你的建筑是不是根据planning consent盖的。
也是，我没说清楚。我的意思是他有设计师，可以让他的设计师找合作惯了的咨询一下。如果这片council在这个条款上是可以商量的，那就直接去商量，然后有没有什么可以参考的周围的项目可以提出来作为范例什么的。要不和council沟通不是那么容易的。咨询一下现在的设计师应该不会多花钱的。
平顶虽然造价比斜顶便宜，但是后期的维护和房屋保险都要比斜顶高，因为平顶漏雨的概率太大了，修起来很麻烦也很贵，弄的话斜顶优先考虑，虽然贵点，但是后期维护少很多。