Halifax的AIP问题

我爱我家 买房贷款
#1

最近去Halifax约了mortgage advisor申请AIP，在问到outstanding credit balance的时候，我们说因为准备申房贷所以在一周前把balance都付清了，没有任何outstanding的卡债。但advisor说必须写30天内最高的balance，不管是已经付清还是没付清。我们就有点懵，但还是填了，大概有7000镑左右。但AIP结果出来觉得我们affordability有问题，term特别长 （除此以外没有别的monthly commitment）。

想问问大家见过这种情况吗？我的理解是只要付清了就不需要填了，因为卡债已经还清了呀。Halifax的网上AIP申请也没有提到要填30天内最高balance这一点。

关于信用卡债，是之前办的信用卡有12个月的interest free promotion，所以之前每个月只要还minimum payment，想着等interest free period快到了再还，但因为最近打算申房贷，所以也算提前都还掉了。

求助大家！谢谢！

#2

你太实在了。。

#3

还有你的生活费也不用说很多，一个月几百英镑就行。没有dependent。 系统虽然智能，但是毕竟不是人脑。

#4

我和Halifax的小哥反复说了已经付清了。。他还是坚持说要写。。太扯了 这种情况下还能和他们说要修改信息重新出一份promise嘛

#5

三个月以后可以重新申请。不如你去别的家去试试？

#6

最后Halifax有没有给你promise？ condition怎么写的

#7

给了promise，其实利率还不错 1.79%5年fixed，贷款额比我们自己Halifax网站算的低了一点，应该也是这个信用卡还款值的问题。就是term真的太长了，而且明明没有卡债了还被卡在还款能力上，感觉好不爽。

今天去问了natwest家似乎利率都没有Halifax家好，纠结

#8

没有什么其他特别的condition，就是说subject to valuation and credit check 之类的

#9

term久没事啊，你提前还就好了。这个利率不错了。

#10

你credit check已经过了。valuation也不用担心，你offer啥价格评估就啥价格，只要别太夸张

#11

那我就放心多了，之前一直担心因为银行说我们还款能力不够要延长term，怕full application的时候会出问题。既然已经出了promise，没有什么大出入的话应该会批吧。房子valuation应该是没问题的。

#12

aip基本没有什么用，不需要纠结。

#13

成龙大哥，其实我也不是纠结AIP，是明明还清了credit却还被银行当成没还款来对待还被质疑affordability，在别家都没听说过这种情况。对Halifax一下子好感骤降。。。 {:5_134:}

#14

没事，我还款30年呢。 但是我每年多还10%。要不是银行查的严，我还更像尽快多还

#15

多还会不会有什么提前付款要交罚款之类的

#16

{:5_145:} Halifax直接给我term延长到退休，30多年

#17

OK啦。 你可以每年多还一点。也可以过5年remortgage

#18

偿还多余10%一年会有点罚款。

#19

恩谢谢！这么一说我就安心了 {:5_136:}

#20

这样一看除了贷款的额度少了那么几千块钱别的也没差