如果有150k的钱，不知道怎么投资的话。
花20k加上3倍工资就可以在北英格兰买个很不错的靠大学的两室一厅公寓了。
公寓租出去大概可以有7%的年回报率！利物浦，谢菲尔德，曼城都可以。
然后就把剩下的前给25%首付去伦敦买一个500k左右的buy to let，考虑到buy to let不要求工资
大家觉得这样怎么样？
就可以不需要用help to buy啦。
几个问题。
1，伦敦买的房子是第二个房子，有3%额外的stamp duty，500k的房子，3%加上本来要交的stamp duty和手续费等等，基本上30k就没有啦。
2。借residential mortgage买的房子如果出租需要银行同意，一般银行一年内是不太可能同意的，具体要和银行商量。就算租出去了，收入要交income tax。
3。用buy to let mortgage买的房子银行是不会允许自己或者亲戚住的。
可以， 但是你住哪里，
如果你的地址在伦敦的话， 银行会怀疑你去北部买自住房干嘛
成龙大哥说的对。Buy to let 是必须租给第三者(不能有亲戚关系)， 你不能自己住的。还有你两个贷款都是最大化的比例， 可以拿到75%个比例的buy to let 贷款吗? 加上各种费用，你要勒紧库腰带过上几个月的日子。
不行因为地址在伦敦，这样很容易被查。
我的情况和楼主差不多，感觉基本上要么买期房。目前有不少期房的价格还算比较合理。要么就help to buy，如果楼主能贷到40%的话还是能买到些还行的。5年以后把房子卖了然后再help to buy，如果到时候还有的话。
buy to let对工资也有要求。不信你去试试
成龙大哥懂得好多。
stamp duty之类的必须要一次给清？不能算在房价里面做morgage嘛？如果可以的话就只有8k了
buy to let 最多贷款75%，不代表银行会给买家贷款那么多。银行不仅要看买家的收入还要评估房价和房租的。伦敦房子很多回报率不高，你可能要多给不少首付。你用那些钱买500K太夸张。你还是买个300K左右的吧
Stamp duty不可以放在贷款里。stamp duty都是房子交易完成以后律师交给hmrc的。
正解 刚申请了一个B2L 三个月的工资单照样交上去
要求工资有基本的25k以上，但贷款多少不按工资算。
正确，贷款375k（75%）需要每个月房租1950以上，目前伦敦大部分地区有点困难。
哦! 那如果贷款是我和我老婆两个人的名字呢? 我老婆收入没有25K的 而且其实她占房子产权的99% …
需要年薪多少呢？
这个肯定没问题呀。25k还是有的。
你先去试试可不可以。然后回来更新。
这个试试是要影响信用度的好吧 
主要伦敦130k 首付根本买不了500k的房子，500k 多数租金1500，咋算也就是不到300k 加上stamp duty啥起码200k 首付
请问一下，这个500k，多少租金需要多少deposit怎么算出来的？
公式是啥？所有的银行、morgage firm都是一样的嘛？
房租要超过贷款利息的1.25倍，贷款利息的计算利率是实际利率和nominal 利率（5%）中选择高的一个。
500k x 75% x 5% x 1.25 /12 = 1953。
所以买500k的房子每个月房租最少需要 1953。
每个银行的计算公式可能有差别，但基本都是这样的。