想请教下各位，一个Converted Victorian Flat (原本的House 一共三层，这个converted flat占到其中两层），有5个卧室，如果想分租的话是否需要HMO? 本人并不住在这里。
另外如果申请HMO，是否对比如building insurance, Mortgage 有特殊的要求？是否需要征得Freeholder的同意?
麻烦有过这方面经验的坛友指教，谢谢！
要看local council的说明，不是每个post code都需要HMO
我问过broker,他们说凡是以下情况就一定要有License， 你的Flat 就只有2层 就不太清楚了。。。
1、三层以上(含三层)的物业，地下室也算一层
2. 五人以上并构成两个以上 household
3. 共用厕所或厨房
不过那个broker 当时又说如果是5个学生，房门上没锁，可以argue算成 1 个household
就像上面说的，不同 council 具体要求不同，比如Cardiff 3人以上就算 HMO, 可以去政府网上查查
https://www.gov.uk/house-in-multiple-occupation-licence
如果这个flat占据first and second floor, 那么 ground floor那一小点入口面积也算一层， 所以总共算3层 需要HMO
谢谢，电话问过council了 确实如此
谢谢回复，问过council了，目前2层不算，尽管是converted。 但是以后rules很可能会改
谢谢回复！