新手，第一次买房没有经验，请大家给看看，这些问题大吗？1958年的房子。需要再和房东，中介就哪些问题需要进一步沟通吗？评估价格和我们出的价格一样。谢谢大家了！
这是所有3和2的。
你可以打电话给你的评估公司，问他们各项原因，他们会告诉你有的3其实就是因为他们想给你个提醒，搬进去要维修护理一下，有的可能真的问题严重，有的只是他们不能确定问题严重性才给了3以让你特别注意，所以问谁都不如问他们来得直接，这样你就知道问题是否真的严重
原来还可以这样啊。谢谢指点，我明天就打电话。
因为我们就是这样做的，知道了做评估的人给出各项评估的真实标准和原因时候，你就知道这个房子接下来你如何操作了，不是大问题继续买，确实很严重问题考虑砍价和扯皮，或者放弃
好的，太谢谢经验分享了。第一次买房，什么都不懂。
我们当时就是不懂，没有第一时间打电话给surveyor，昨天打过去他竟然说不记得了。早点打吧。
而且我觉得你的surveyor做得挺详细的，就是好像他的问题大部分应该是律师去做的吧?
谢谢啦。
确实， 问一下surveyor会比较好
今天打电话了，surveyor出去给别的房子估价了。准备写个邮件，看是不是他有时间给回一下。
1958年的房子，是英国建筑质量比较一般的年代，当时大量造了一批普通质量的房子，格局不错，但是质量明显比1930年的房子差。
买这个房子也是为了孩子上学的学区房，不能要求太多了。请教一下，如果看这个报告的话，有什么大的问题，需要和房东进一步协商的吗？谢谢了。
其实你的这些问题都不是大的，个人感觉沟通了也未必有用。买这个年代的房子，部分翻新是少不了的
我就想只要不是大问题就好。毕竟房子也不是新房，肯定会多少有问题。我还想请教一下，部分翻新一般指要翻新什么东西？第一次买也没有经验，我们就想plaster一下墙，换换地板什么的。别的还没有想过要干什么。
具体到这么细节的东西，需要看过房子才知道。只要不影响银行贷款，基本这样的报告参考的意义更大点
贷款没有影响。报告上写的我们给的价格是合理价格。
楼主让我看一下，其实这样的报告，在水电煤气部分能给出的信息很少，基本上没有什么用。
这个例子里，能看出来的有：锅炉是combi boiler，配电盘有RCD保护。这两个都不是1958年就有的东西，应该是这10内换的新的。
非常感谢你的回复。