Home buyer report 下来了，问题一大堆。跟我之前预料的一样，屋顶漏水，可能需要大修。
报告里还指出水电，门窗都有问题，屋顶湿度比较高。可以跟卖方砍价吗？
大家觉得下一步应该做什么？联系了律师，律师说在等卖方的关于房子的信息，除了屋顶的问题，其他问题不归他管，让我联系中介。
补充一下，要买的单位位于2楼顶楼。
肯定可以砍价，但接不接受是对方决定的。
这样的房顶要修得搭脚手架，所以不容易。
方案一：让卖主找management company把roof问题fix好。
方案二：找个roofer在楼外面看看给你一个很粗略的估价换roof需要多少钱，除于整个楼的家数，然后让卖家降价。
方案三：让卖主找management company给出修roof的费用估算，然后最后交易的时候把房款扣留一部分在你律师那里，修好以后如果有余款还给卖主。
roof问题肯定是要解决的，就算你不买别人买也是同样问题。
lease hold 民居修房顶，应该是free holder掏钱吧？ 卖家应该不会出这个费用
所有修理维护费用平摊给leasehoder。
freeholder一年收几十镑的ground rent，那有钱维护房子。
再次感谢热心回答！当之无愧的版主。
找人测石棉也花了钱，到时一起算，看能砍价砍多少了。再不行就只能退出了。
legal pack 里面说2017 年修过了，最近去再去看，没有新的水迹.打过电话给management company，他们也说是修好了。目前只能认为是已经修好了。
可以跟卖家谈价钱。
这么多问题，卖家不可能退让到你心里的价位的吧。如果忍不了只能退出了。