收到home buyer report，感觉这个surveyor 做得很细，我不是第一次买房子，见过这种report的，但是这个感觉查的很细，不少都给3分，当然这个房子是1980年的（网上查是1980年的，他survey给的是1970年的），而且就一任房主，两个老人，一直住到现在，有问题也正常。
请具体看给3级的地方：
1, 主墙 & 防湿层
前面也说了墙体结构看起来是令人满意的，而且没有发现明显的裂痕，下沉和结构移动。
但是这样也给了三级，说在主墙的底层发现潮湿情况。说是防湿层应该在外面地面150毫米上，而这个地面在一些地方高了，会导致bridging，引起房屋内部潮湿现象。外部水平应该降低。
说建议进行专业的borescope孔探仪检测。
2，roof structure
同上，开始也说看不到明显的偏斜或着移动。
但是接着说屋顶的毛毡衬里有毁损的，这样就有潮湿的风险。
又说通风不好，隔热不够。还可能有石棉瓦。
3，Celling天蓬有少量的石棉瓦
这个就是天棚上的斑纹漆，这个好像不少房子都是这种斑纹，这个应该消除简单的。
4，室内墙体
说有小部分裂缝，也说这不是明显的。说发现墙体底部有潮湿，这个我现在住的房子也有潮湿现象的。
还说墙上有墙纸，还有小裂缝和不平，说明loss of key–这个说明意思？
5，电，气，水都是三级。
这个好像不是新建的房子都给三级，因为这些都是重要的，不是新的都危险，所以都是三级，这个是可以理解的。
6，暖气和热水也是三级。
这个跟电，气，水一样也是三级，我也是想象得到的。
7，阳台栏杆也是三级。
说危险，有人或者动物掉下去的可能。
从这点也可以看出，报告做得很严，多数给三级，反正有什么事他们也提到了。。。。
大家看看有没有真的有什么问题的地方？
我个人感觉就是1和2似乎是可以说重要的，需要处理的。其它还好或者说没什么大问题？
最后，其实最吓人的并不是评三级的地方，而是下面这一点：
说房子是由收缩性粘土底土和冲积粉土建成的，而这种材料会对建筑造成损坏；而且容易塌方！
看周围那条街的环境和房子都很好的，很健康的情况，不像有什么塌方的样子啊。。。。。
这个看起来太吓人了吧！
这里有人根据home buyer report的三级跟卖主再谈价格的吗？有谈下来的吗？
上面情况值得跟卖主谈吗？