在伦敦东边的Bexley看好的房子，准备买了。银行的valuation没什么问题，但我们又单独找了homebuyer survey，比银行的valuation少了30000.
主要是有些建筑的问题，好多个3
1.需要修烟囱，堵起来，砖重砌
2.需要把屋顶的瓦重新铺
3.主墙有不平，需要维修（我们还考虑加保暖层）
4. 门可能需要维修（我们想顺便加个门廊）
4.排雨的管道之类就比较小的
想知道这些各项大约需要多少钱， 我们应该直接砍价吗？大概多少合适
如果论坛里有从事这方面工作的，希望能得到咨询，如果方便在bexley施工的更好。
多谢了！！
第一次买房，压力山大。。。