还是关于homebuyer report

各位大神帮忙,帮我看看这个报告是不是写天花板有石棉,应该怎么办?会有什么隐患吗?多谢各位朋友前来尽情留言

你这评级是1,应该不用管它。我的report做出来celling和wall都是2,有潮湿的迹象。。 :frowning: 而且最后出来的维修费居然要200K!!我房子offer的400k,现在还不知道怎么办,想跟卖家还价

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Doesnt matter

我觉得Reinstatement 204千指的是Rebuild 如果重新建这个房的费用是204千,而不是维修费。额外多出的200欠价值是地段,周边设施带来的效益值。

我当初买房评估的RebuilD价值是100千、跟评估的房价差了100多呢。

房屋价值是否值你买的价格,看看银行评估报告。维修费要是能达到200千,那得是多破烂的房子啊

亲你这个200千不是维修的费用,是说你这个房子重新建要这个价钱,我那个是160千

就是不用理会是吗?我看论坛上兄弟姐妹说这个石棉致癌,我心惊肉跳

石棉这个问题,surveyor也不确定,他只是按照房子年代和材料情况猜may contain,要查是不是有如果有需要多少费用移除需要找专门的公司来做费用200多。

谢谢大哥,请问是现在找吗?但是房子能不能买的成还是一个问题呢?

我觉得没啥啊,这边房子不都差不多?

你要是这么担心不如换个房子?别纠结了。。其实这房子还真不一定你能买的成。 双方都有变数。。

是觉得难得看到比较喜欢的房子

这样啊,吓死我了!我还以为我要花200k去修呢!我真心觉得银行的valuation就是在糊弄人,我给的offer是400k+50磅,结果银行也给我这个价。。。囧死了。。。连50磅都这么准

明白了亲,谢谢哒!!!

我也是,估价出来和offer价格一模一样,

是啊,没什么大问题的情况下每次买房评估价格都是跟开价一样。

恩,我的homebuyer report也给的是这个valuation,心里舒坦点,至少证明我没有
出高价