今天拿到了这个，但是不怎么懂，感觉问题好严重啊！能不能帮忙看看哪些是需要担心马上修理的？然后价钱大概是多少？因为上面的valuation和offer差了6%，report上面写的建议去和卖家讲价。
我也是刚收到home buyer report，正想发帖问问呢~~
我的valuation比我给的offer低了5000， 我需要跟中介再去搞价么，之前开过这个价格，但是卖家不卖~~~
拿着survey去讲价，expect你说降一万对方会降五千。但要是人家不降价，值不值就看你自己的想法了。
个人觉得surveyor看的就是个大概，把可能有问题的给你列出来，也就是说可能有问题，也可能没问题。感觉最大的用处就是讲价用，然后就是以后买了keep an eye on the issues highlighted.
懂的大神帮忙看看吧！因为不知道问题严重不严重所以都不知道如果对方不同意讲价还值不值得买。房子是很喜欢的，但是如果这些问题太麻烦了可能还是要再看看了！因为这房子是老房子1900年的
我们的情况好像哦。。。也是今天刚收到report，也是满喜欢这个房子的，但是report里的东西也是有点疑惑。过去几天，中介打了3次电话，一直问我report什么时候出来，卖家已经准备好搬家了，问我是否继续。。。。现在估价比我给的offer低了5000，打算今晚研究一下report，明天早上打电话给中介去搞价。。。看看卖家能不能match到这个估价~~~
是啊我刚发给律师了让她看看，现在就是不知道这如果出这差价去买值不值。如果没啥大问题还好说，大不了勒紧裤腰带过一阵子看房真的是太麻烦了不想从头来过了！问题大的话肯定是不行了资金有限没钱去修啊也划不来的啊！刚刚我给中介打电话了也不知道这会不会影响到贷款他说他去问问，我也跟他说了我们不愿意多出这个钱去买他说他去跟卖家说不知道卖家同不同意降价了
恩 我刚仔细看了一下我的report，也跟你的对比了一下，红色3标记的地方，描述跟我的意思都差不多。。。都是要让找专业的人去检查gas water electricity什么的~~
感觉这个报告都差不多。。。
Gas, Electricity, water这些我觉得都是surveyor用来推脱责任的说辞。我的report也是这些。vendor把证书都给我看了，然后我就直接把这些都忽略了。只是买building insurance的时候，underwriter的条件是把这些最好都弄好。
是的啊这些我都不担心的，就是不懂那些roof还有wall那些问题严不严重，什么楼梯没有扶手之类的也没关系因为家里没小孩子以后有了不让上去就行了，就是不知道别的问题需不需要注意一下
前面很多都说了，这补充一些我想到的问题。
电气有没有安装证书？问一问卖家，没有的话如果你们不放心，找人检查一下，最极端情况安装新的系统10k差不多。
roof的问题，问问卖家为什么要加固？加固以后有没有保修证书？如果不放心为什么要加钢粱加固定，找structural engineer去看看。
和邻居共用水的问题，需要搞清楚是怎么安排的，如果邻居不让用了那不是麻烦了。
律师是不会给你什么建议的，因为那不是律师的专业。
谢龙哥！
之前去看房的时候vendor有说过boiler什么的都是去年做的service然后heating什么都是没装几年的看起来也是非常新的不知道为什么report写得什么都没有一样的。龙哥我们现在是想和vendor讲价的不知道是和他们直接联系的好还是和中介联系，因为平时我们和vendor都是有联系的，还有这些问题我们是找中介去问还是律师去问还是我们自己去问vendor啊？
一般讲价都是通过中介，你要讲以前先想好理由。
哎。。真是心累。。试着讲价呗不行的话房子没大问题也就买了，我也不知道说啥理由好像也没啥大问题……就只有valuation那个理由了。 
龙哥，这些证书我是自己去找vendor要？还是律师会去找他们要我就不用管了？还是我叫律师找他们要啊？
这个律师找他们要，所有正式的事情最好通过律师。
共用水 这一点还真的弄清楚， 要不然你怎么付钱， 怎么确保有水用？
房梁加固 还是要再问一下， 一定是有原因的， report的建议要遵从。
electricity 和boiler 等等 的， 如果卖家没有做， 你让他做就是了， 你诚心买， 卖家也不会在乎那小钱的。