看上一套新建的2卧flat，环境很安静很美，附近有公交车站，再远一点不行30分钟可以走到大学，但是是Leasehold，价格260千，每年地税250，service change 615。有help to buy。
同样的价格260千在这个地区可以买到二手的house，freehold，但内部装修和地点可能就没有那么好了。
看到之前的帖子有人说非伦敦地区的flat容易成为negative equity，请教各位大神这是为什么呢？买flat这个价格值不值呢？
是打算自住+考虑出租。
house…
House.
house
house
看你自己喜好吧，好比我就喜欢住flat喜欢那种高层落地大玻璃看景色，有物业给我收包裹，不用打理花园还能享受到花花草草的感觉。house自己的想咋弄都行，不用交物业费也没那么多楼上楼下左右两边的邻居开party吵你。有家庭house比较合适，花园给小孩和宠物玩耍的空间。出租我觉得flat好租，年轻人比较流行，地段选好。
英国的旧house住着不舒服，不过flat有物业费
我喜欢新flat，作为投资不太需要天天修东修西。租给研究生或young professional也很有市场。但是，确实回报率低很多。就是换来省心。
flat好出租，house 好卖。无论哪种，我倾向于‘远离help to buy’！！如果一定要买flat，请买顶层。否则等你楼上收入不高吃福利的邻居养了两个娃天天在家闹腾的时候，你就该后悔了。真心的，邻居是很重要的！！
house.
取决于你的house是什么情况了，如果是mid-terrace，2beds，那还不如flat呢。house起码3室以上才能考虑
請教，為啥這樣說?
mid terrace，有左邻，有右舍，夹在中间很憋屈，不会比你单元房少纠纷。
flat有物业有地租，但是省事啊。如果只有2 beds，那么面向对象一般是没孩子的两口子，house除了可能有一个大小待定的花园，没看出啥优势，日后出租房子，两室的flat比house要好租一点。
非常感謝。受教了!
非常感謝大家！！发现很多新楼盘flat有一个estate management fee, 每年1-2百，这个是正常的吗？
你确定是flat？还是每年才一两百，你没少打零？
这个要看你要买来是自己住还是投资了，house的话自己住舒服，flat买学区的容易租