最近在看房，知道房子一般有Freehold 和leasehold. HOUSE 一般都是FREEHOLD, 但听说过HOUSE也有LEASEHOLD的，只是没有见识过。
现在在曼城看房子，真正开了眼了！怎么这么多house都是LEASEHOLD的啊！！很多的啊！
看了都是SEMI和detached的啊，不是TERRACED的，独门独院的带车库的怎么都是LEASEHOLD的？这个真是长见识了！
有人了解HOUSE是LEASEHOLD的情况吗？我问了下，基本都是999年LEASE的，而且没有SERVICE CHARGE, 只有一年几磅或者几十磅的GROUND RENT ，所以在费用上没有什么区别。
就是买了HOUSE却是LEASEHOLD， 总觉得不是那么回事。。。。
另外，听说LEASEHOLD要是改动房子还要freeholder 知道？FREEHOLDER 跟flat的freeholder一样是有管理公司吗？
HOUSE 的LEASEHOLD和 FALT LEASEHOLD到底有什么区别？在曼城买了房子的有没有买HOUSE是LEASEHOLD的出来说说啊
请教明白的说一下，谢谢了！
999年跟永久木有本质区别，999年后这房子是否还健在都是问题。关键是要仔细审查lease上的所有条款和限制，是否不能改建，不能转租什么的等等恶心条条框框
这个下OFFER之前能问谁要？房东不会提供，中介能给吗？
是，999年的LEASE, 而且没有SERVIC ECHARGE，所以费用上没有什么区别。
就是不知道任何改动，内部，尤其是外部的装修是不是都不自由了？这个可能是个问题。
我们是新修的house 但是说每个plot都要交一个grount rent 之类的给management company
一年100+，是一个东西么？
grount rent 就是LEASEHOLD 需要交的费用。
你这个就是LEASEHOLD的HOUSE！你买之前不知道？
[quote=“hotspurs, post: 7, topic: 2763598”]
hotspurs 发表于 2015-9-28 12:16
grount rent 就是LEASEHOLD 需要交的费用。
你这个就是LEASEHOLD的HOUSE！你买之前不知道？ …[/quote]
把邮件翻出来仔细读了下 是rent charge 不好意思喔～ 之前被这个搞迷糊过 订单上写的是grount rent
With reference on the reservation form to ground rent is irrelevant. Ground rent only applies to leasehold properties and yours is freehold. There is however a rent charge on the property and this is otherwise known as the service charge which is estimated at £112.00 per year on the reservation form. This service charge applies to all plots on the development and pays for the maintenance of the shared areas and common services on the estate. This is further explained in Steve xxx’s letter to you of 7 August, 4th page, under the heading THE MANAGEMENT COMPANY – Rent Charge Provisions.
一般是要律师开始工作的时候和对方律师要，不过lease应该可以从land registry网站交费下载。
小区里那么多人都可以接受的话应该不会太离谱吧。外观的大改变估计很难，扩建的话新盖的房子大部分都没有什么潜力可挖了。
发送自苹果论坛手机版： m.powerapple.com
你这个FREEHOLD怎么还有MANAGMENT COMPANY 还有service charge? 这些都是LEASEHOLD 才有的。
我看的房子说是LEASEHOLD的，但没有service charge，有GROUD RENT。
我看得这些都是老房子。
没有了LEASEHOLD的一般要的那么多SERVICE CHARGE，又是999年LEASE，我觉得应该没有什么问题。 我也不会做什么扩建。
就是觉得买个HOUSE还是LEASEHOLD不是很舒服，另外就是想了解一下到底和freehold有什么区别。
我家房子是freeholder，但车库不是。另外是community，所以小区里的路是物业管而不是council管，所以也有service charge，每年一百多
got it !
明白了!
你这个虽然交点钱但是FREEHOLD的。
我看好好几个房子都是LEASEHOLD的。。。。看起来也不是小区都是传统的环境。。。
如果你不打算扩建改建，999年和freehold没本质区别，难道你能保证这是你这辈子的最后一套房子？
心理上不爽得靠自己克服，你让中国70年使用权的还不活了啊
是，年数上没有什么区别的。
就是心理上，好这个也可以接受。
另外就是看看曼城买HOUSE的朋友有没有买LEASEHOLD的HOUSE的，说说还有没有别的情况我们不知道的。
毕竟没接触过这种事情。
都无所谓，leasehold. HOUSE买后可要求地主把地买给你，法规有相关规定，自己选择。
我们就买过leasehold的house，刚开始也很疑惑，后来一问这个小区全是999年的lease,而且每出一套房子都被抢的飞起，也就没管了。现在连lease都还没看过…
现在还住在那里？
999年LEASE 确实没什么区别。要是再没有什么别的麻烦，就不考虑这个了，正常继续看了！