一直以来,选房时都很重视这个网站的评分,总的来说也还符合实际情况。
但这个网站好像不喜欢接近市区的地段,其实有些市区的房子也很贵的,但也可能混杂了公寓等,从而拉低了整体评分。反而郊区、乡村的评分普通很高。大家对此怎么看?这个网站评分可靠性有多大?你会完全依照它的评分来选房吗?
一直以来,选房时都很重视这个网站的评分,总的来说也还符合实际情况。
但这个网站好像不喜欢接近市区的地段,其实有些市区的房子也很贵的,但也可能混杂了公寓等,从而拉低了整体评分。反而郊区、乡村的评分普通很高。大家对此怎么看?这个网站评分可靠性有多大?你会完全依照它的评分来选房吗?
每个人想法不一样,反正我是不会按那个网站上评分来选的。 我要买对我来说方便的地方。
很正常啊。市区的crime率高很多呢。还是可以作为参考的,基本上和房价高低吻合。反正我觉得红区一定值得避开。
可能我没说清楚。这个网站评分叫Deprivation Rank,也就是富人区穷人区的一个评判吧。但实际上有些市区豪宅可比郊区、乡村的贵多了,但评分却相对较低。所以我才觉得这个网站评分并不完全可信。
大城市(比如伦敦)特点,豪宅和council house比邻而居。
对呀,所以说这些区域的得分反而被整体拉低了,郊区或乡村住宅单一所以得分高。这么看来,这个所谓的Deprivation rank并不可靠,我这样理解对不?
不能说不可靠,但城市里市中心人口密集人口结构复杂的区域可用性不大。
哎,我现在纠结的是我应该到郊区得分99的地方买房,还是到市区附近豪宅和出租房混杂得分才50多的地方买房,哪个区域的房子未来更保值呢?
成龙大哥,请教一下,我看的一个房不在市中区,但离市中心走路半小时,生活很方便,那附近几条街也集中了本市较贵的房子,但在illustreets 网上得分才53,这样的房子能买吗?
到local问问local的人,另外看看公立学校如何。
你可以看看department for communities的deprivation index啊。是包含了很多各种各样的内容的。
illustreet的rank我感觉和crime rate mapping太相似了,但是它的crime rate是用犯罪数量除以人口数目的,感觉很bias。因为人口少的地方自然犯罪率高了啊。。。
反正可以做参考,但不可全信,自己去看,了解,最重要
多谢提供建议,准备找来看看~
好的,多谢建议。