伦敦政府斥资数十亿英镑重建改造的国王十字区(King’s Cross)已然成为伦敦房地产炙手可热的新星。Hubble数据显示，创业公司对入驻国王十字区域的兴趣大增，对该区域的搜索量达到36%，远超伦敦其他区域。
今天，Kingsley Hamilton京涵地产的小编为您推荐位于国王十字区的低于市价出售的优质好房。
【华丽的转身】
在2002年国王十字区改造开始后，伦敦艺术大学——伦敦的最高艺术学府率先搬进了这个区域。学生们在改造后的仓库里上课，搞T台秀，许多音乐节与美食节也相继在这个区域举办，给这个曾经死气沉沉的区域带来了新的活力与日益增长的游客人数。
除了伦敦艺术大学，这个区域也聚集着一大批享誉世界的高校，包括伦敦大学学院(UCL)、伦敦艺术大学中央圣马丁学院（CSM）等。
2008年，《卫报》和《观察家报》两家注明报社也迁址到这个区；同年，伦敦中区30年来第一个公共音乐厅也在此建立，吸引伦敦小交响乐团和启蒙时代管弦乐团来此驻扎。
2016年，网络巨头谷歌Google 在伦敦国王十字区的新办公楼正式投入使用。
除此之外，国王十字区域各个行业内顶级公司的英国总部所在地，其中包括奢侈品业的巨头路易威登LV，银行业的法国巴黎银行，音乐界的PRS for Music，环球音乐等等。美食家杰米·奥利弗也将自己的餐馆和创意办公室总部安置在国王十字区。
【推荐原因】
∙ 超大升值空间与高租金回报率
据统计，国王十字区每月人均流量710万人，接近整个伦敦的人口。随着途经此地地铁线路24小时服务的陆续开放，以及Crossrail 2项目的开建，周边房价将会迎来进一步大幅升值。根据莱坊英国预测，未来3年该区域房价或将上涨40%。
作为全英最抢手最富创意的街区之一，国王十字区域的公寓租金直线上涨，有5%的回报率。
∙ 优质而稳定的租客群体
通过整合丰富完善的创业资源，大量新创企业在国王十字区内诞生，众多的同类企业也被吸引搬迁至此，该区已伦敦科技创业园区的核心。整个区域汇聚了众多卓越出众的高技术、高收入的人才，成为伦敦高收入人士聚居区之一。
同时，在学术界享有全球美誉的伦敦吸引着各国学者前来访问与交流，这儿也坐落着多所世界顶尖名校。在项目周边地区就有着G5超级精英大学的其中两所：LSE（伦敦政治经济学院）和UCL（伦敦大学学院）以及其他大学。此地现有学生人数为楼盘也提供了稳定的租客市场。
∙ 生活配套设施完善
作为新兴的国际领先的医疗健康科研城，国王十字区域生活配套设施完善，遍布公园、画廊、博物馆、剧院与酒吧，艺术气氛浓厚，也为忙碌的白领和留学生提供了一个离住处不远的休闲娱乐区域。国王十字作为伦敦时尚的新区，汇聚各种高端时装店和高街品牌。 除此之外，周边还有大量优质的教育资源，例如大英图书馆和大英博物馆。
【区域未来发展】
经过近二十年的改造，国王十字区一扫曾经的破败，完美蜕变成为了一个融合现代与古典的伦敦地标。待2020年重建项目彻底完工，该区域将会增设10个新广场、3道大桥、3个大型公园绿地、20条街道、1间小学及2,000个住宅单位、50平方英尺的餐饮商区，以及340平方英尺的办公区。重建工程也保留了20个珍贵的历史古迹，令新旧完美交接。
位置与交通
作为伦敦的交通枢纽，国王十字不仅是伦敦唯一有六条地铁线经过的站点，还拥有伦敦2个主要的火车站，更有欧洲之星直通欧洲。在周末去巴黎度周末，还是假期去欧洲度假都能轻松抵达。
步行至
国王十字圣潘克拉斯火车站 - 9分钟
摄政运河- 3分钟
从King’s Cross火车站到各大学时间：
∙ 伦敦政经LSE：地铁3分钟
∙ 伦敦大学学院UCL：地铁2分钟
∙ 伦敦城市大学City University London：地铁2分钟
∙ 帝国理工Imperial College：地铁17分钟
∙ 国王学院Kings College London：地铁15分钟
【项目简介】
户型：1居室
朝向：朝南
预计完工日期：2018年9月
面积：48.66平方米
价格：买入价80万英镑, 现78万英镑急售
【开发商介绍】
Regal Homes创立于1998年，凭藉灵活的设计和建筑及财务实力，晋身伦敦高端发展商之列。该公司焦点集中于伦敦中央核心地段，同时着力于重建项目。Regal Homes获得业内高度认可，已经获得多项业内大型奖项的提名，并已获得很多称号，如在What House Awards 获得最佳豪华住房建筑商称号、在Sunday Times British Homes Awards中获得最佳小型住房建筑商称号。
【公寓配套设施】
King’s Cross Quarter为业主采购最优质的家具与装修物料。房内配备Neff或Bosch的品牌电器，不仅节省您的装修的费用，也使公寓内部效果更加完美和谐。
公寓设计充分运用所有的空间，在满足空间感的同时也能够将采光和通风做到最好，另外小区周围的环境怡人，风景秀美，能够让住户鸟瞰城市夜景，而且也能够保持优质舒适的住宅体验。
居民可以享受到物业提供的：
∙ SPA水疗设施
∙ 健身房
∙ 恒温游泳池
∙ 干湿桑拿房
∙ 私人影院
∙ 修剪整齐的花园
∙ 公共区域CCTV监控
∙ 24小时门房安保
【物业内部图与房型图】
每一个公寓的设计都完美兼顾了奢华与功能性：使每个房间都尽可能有更大的使用空间以及尽可能多的户外景观。
【户型图】
