通过KnightFrank出租房子，如果房客拒绝搬走怎么办啊？

归档 租房宿舍
#21

只要所有的 bill是你名字，在法律上那里就是你家

#22

您好，我们是一家房产中介，有管理和找租客的需求可以找我们。联系方式在签名里面。
谢谢啦

#23

您好，我们是一家房产中介，有管理和找租客的需求可以找我们。联系方式在签名里面。
谢谢啦

#24

中介从今年4月开始就不可以收取租客费用啦 还是从房东身上出，毕竟房东是盈利方。
如果有需要可以找我们出租或管理。价格合理。
微信：uknewhomes1

#25

的确，很久之前我也是贴在gumtree上面整套出租，引来一群中介。我仔细考虑了一下，最终用了一个说话态度好，还是一个有office的连锁中介。 我简直要为我自己这个决定打call！

中介比我专业多了，一天就租出去不说，credit check也让我满意。房客质量很好，不是professional肯定不要。房租也比我自己租的贵，估计讨价还价这种事情中介就帮我挡了， 中介说多少租金就多少，就喜欢跟干脆的房客打交道。 至于中介费，可以讨价还价，毕竟这个世道是看谁更需要谁， 最终一个月1300租金，introduction only中介费950 包括vat. 950可以帮我免一些税，就相当8折了。

前前后后找了这家中介租了三次，找到的房客我都很满意。

我也总结了一下，专业的事情就让专业人士做吧。我们自己把精力放在自己擅长的事情。

#26

现在就怕碰到些难搞的租客。去年我朋友伦敦的房子被欠租了，她只好走程序赶租客，联系我让我帮着找个备选律师准备出SECTION 8，她人在国内，也是搞的焦头烂额的，不过她是有保险COVER这块的，希望最后没亏什么钱吧。之前我们公司的公寓也碰上一个赖皮租客，死活不交钱，他老爸是保证人，打过去找他，居然让我们报警，说是他儿子搞毒品的，希望警察去抓 {:5_138:} 然后告诉我们，他要离开英国了，随便我们怎么办。 {:5_134:} 碰上这种真是气死人。这2个都是通过很好的中介找的房客，都住了挺长时间。所以现在租房风险也真是’蛮大的。

#27

{:5_138:} 看完各种帖子说难搞的房客，我都快心里阴影了。 我就有这方面的担忧，还在出租房都在我力所能及的地方。

我觉得整套租给英国的professional, 他们搬家前都会遵守规矩，不拿押金抵房租，验房前找专业清洁，毕竟还要在英国混，不能有坏记录。 租单间租给欧洲人比较好，整日打工不见人影，做饭少， 赶人随便，不像英国人喜欢talk法律。

#28

反正这年月越来越难做。我们圣诞前已经劝老板把所有利润一般的房都卖掉了，因为脱欧以后会更麻烦，我们只有在回报率纯净利超过10%才会从老板手里分到钱 {:5_134:} ，按照目前的形势，不甩掉，5年之内都要给老板白打工了。轻装上阵，随时掉头，现在最好是走一步看一步 {:5_142:}

#29

你在哪？ {:5_133:} 为毛我这边的中介都各个自信满满。。就怕没房源不怕没房客。

#30

中介当然是房源越多越好。现在市场很不稳定，卖家的脑子经常会抽筋，其实不怕市场down到最低，就怕现在这种飘忽的状态，很难下手。我朋友的钱汇到帐已经快2月了，之前的瞄好的项目已经被卖家抽板了 {:5_134:} 我昨天还告诉她别急，除了等也没办法，2019估计就是变化特多。

#31

嗯，有钱投不出去也让人着急啊，有钱人的烦恼。

#32

能介绍一下你的中介吗？

#33

之前说过啊，咱俩不是一个区，我这中介对你那边使不上力啊

#34

哦。我一直用online letting agent。以前用makeurmove 感觉不错，最近发现openrent价格更便宜些。

#35

英国中介太黑了， 每个月收了钱 感觉什么都不管， 还扣那么多， 我一个月租1200， 到手就890. 人不在英国就是没办法

#36

弱弱的喊一声，房租1025 ， 到手940 .。。。。。全托。头3个月免中介费，到手1025.

#37

我们这边全管算上VAT 一共百分之12

#38

你弓虽，不是伦敦吧

#39

那是你房子condition 不错吧。 中介事少，可以这个价格管理

#40

对，不在伦敦。
如果是 EC1A 2AA postcode .的话， 1025 房租， 到手 923. 头3个月到手1025