我都租了好几次房子了，都是direct debit啊，难道是看我外国学生就这么坑我么。。。可是我们这边的中介真的很凶诶，守着大学，学生多的要死，特别是夏天完全是抢房子的状态啊，中介要求什么我们都是照做{:5_146:}
不过幸好我灌水了，多谢大叔这个信息啊，以后再租房子就能用上了{:5_137:}
成龙大哥，direct line的landlord insurance不做student letting，网上查的很多公司都是不能quote student letting，请问如果租给student哪里去买landlord insurance比较好？
这个不知道，我没有租给学生的经验。
请问你的landlord insurance是哪里买的？能做student letting吗？
还有你给中介full management，中介要收多少钱？金保障保险要收多少钱呢？
请问整个租是合约里就写明最后租客要请cleaner清理吗？假如他们不请就直接扣钱？ 还有分开租的话每周请cleaner的话能不能和cleaner签agreement让他们每周自己去清洁然后找租客要钱？
曾经有一套租给 young professionals 清洁费平分到房租上面，合同写明房租加上清洁费等于总收费， 其实清洁工每周来一到两次，清洁厨房，（不是经常做饭的人，）厕所，吸尘。
由于你知道租金收入打税，所以清洁费你没有赚利润属于支出，不需要打税，很多合租的租客喜欢找清洁工的，就算你不提出，他们自己也会找清洁工的。你帮忙安排好了，对房东房客都好。
我帮他们找cleaner是可以，但是我不想每周都得打一次电话去叫cleaner，请问你是具体怎么操作的？是直接和cleaner签合约（1年）叫他们每周都来然后找租客要钱这样吗？
不是哦，
不需要每个星期给清洁工打电话的。我找的是清洁公司的， 3个月一次合同，每个月invoice我，我在租客房租上面写好收清洁费，费用是清洁公司收费平均到人头上面，每个月租客按时跟房租一起转账过来， 清洁工负责清洁厨房（都不做饭，所以不脏）厕所，客厅走廊吸尘。
我现在的房东是鼓励我们找他的cleaner，他付一半，我们付一半，每两个月清洁浴室厕所和厨房一次
真心佩服啊！ 每个问题都详细的回答~~~