在LandRegistry上查到房子是leasehold, 可中介说卖家告知是freehold, 这是怎么回事?

在这里查到,https://www.gov.uk/government/organisations/land-registry,那条街的房子都是leasehold, 问了中介,回复说:“
The vendor has confirmed to me the property is freehold. We are now in receipt of an offer so if you are wanting to make an offer then I would need to hear from you soon.”

想问各位,在什么情况下房东和LandRegistry上的信息会是不一致的?怎么确认房子到底是不是freehold的?

如果是flat,那有可能会是share of freehold

谢谢成龙大哥。不是flat, 是terraced的。Land Resistry上查到的是: Tenure:Leasehold

在Land Registry上看到的:Tenure: Leasehold

要不要买一份title register和中介问清楚?这家中介一直在催促下offer,并让用他们家自己的mortgage advisor和conveyancing公司。

如果怕miss掉,offer以后再确认,不过你offer的时候说你的offer是assume it is freehold。

我想律师查也是从land registry里面查,难道他们还有别的渠道?

是啊,我也想知道,还是有什么情况房子是freehold的呢

现在很多新房子都是lease hold但是可以买成freehold但是landregiztry里显示还是leasehold,反正不用交groundrent。999年 还很长,没什么不一样。

这个房子已经100多年了,是个老房子

我告诉你我银行账户里有一个亿,结果你查了一下我银行帐单发现上面只有一百块,你相信哪个?相信我说的,还是相信白纸黑字的?

记得Land registry上出几镑应该可以买个有简单信息的报告的,我发现免费的搜索有时候信息不准

我也遇到过同样的问题,我选择相信land register的信息,不下offer。

我也遇到过这种情况。
看房的时候,中介说房子是freehold的。结果offer接受后,律师说是leasehold,联系中介,中介还是非常坚定的说不可能,卖家说确认是freehold,还说我律师搞错了。结果卖家律师也确认是leasehold,中介又解释说有900多年lease,跟freehold没什么差别。ground rent一年也就5镑。不过最后我要求卖家在我的offer上再降1000,卖家也不得不同意了。

Leasehold 不能改造房子,不能分割产权,这是关键