关于lease 120年以内的公寓

我爱我家 选房看房
#1

看中了一套公寓但是lease只有120多年了， 考虑到以后可能需要出售掉想问一下如果公寓的lease在未来需要续的话大概是公寓价格的百分之几？

感谢

#2

120年再续lease应该不高， Lease extension calculator - The Leasehold Advisory Service 楼主可以用这个计算器算一下

#3

十分感谢， 以前一直以为续lease的价格会达到公寓价格的百分之20-30左右。。

#4

120 年要比国内的好很多了好吧，问题是真的住的到120年吗？
喜欢就好。

#5

主要是以后考虑卖掉 租约少了的话影响价格

#6

只有lease 低到银行不贷款（<90）才会影响价格，一般的话续lease并不会使房价增值。