有产权不意味着可以随便处置，freehold 的house稍做改造都需要审批同意才可以，关键是要明确产权归属，至于一些限制并不是一定要纠结，但不能权利不明。现在出现很多Leasehold 的House ，没有公共部分，也存在明确产权的问题。如果产权不属于你，那么也无法以房产向银行抵押贷款了。
网上查到这样的解释不知对不对：“Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的区别：
永久产权，是指这块地永远归您私人所有，不需要交任何租金。一般house类都属于freehold类。
租赁产权，指房子是你的，但是地皮归政府或者别人所有。所以每年您需要交一笔地面租金，租金一般都很便宜，每年可能就几百英镑。但是它有一个使用权限，一般短的在75年，长的达999年。租期到期的话，需要和地皮的主人协商怎样延长租期。一般所有的公寓/楼房都是租赁产权，当然其他房型也有租赁产权，买的时候一定要问清楚。”
我现在的理解就是反正就是买了后的这段时间归我们自己所有，我们爱卖就卖，爱出租就出租，只要每年交地租就行。
然后再受限于地主的一些合同规定，其他的应该也没啥了吧。也可以说是提前交了租，至少不受通货膨胀影响住个999年了。
帮顶一下！！！
已经得到了明确的产权界定：住宅和车库的产权属于买主。
leasehold 貌似一般120， 80年以下的基本上就不值钱了， 也就是说你花几十万镑买个房子住30年，最多 ？
而且lease到期了貌似能不能续期完全看freeholder，人不同意你一点办法都没有啊
准备买flat，看到这个吓到了…我以为只有养宠物要问，连租房子也要问过地主？
快速看了一下这个了lease，没什么特别的：
Ground rent £25 per year
不要用做商业用途，只住人
每次re-mortgage要通知landlord的律师，交几镑通知费
Landlord如果给你发section 146, 要向你收费用（无良landlord会用这个吓唬你并向你收几百镑费用）
landlord有权查看你的房子（如果和landlord关系搞得不好，他们会用这招来烦你，同时lease也规定landlord要保证你安静地住里面，很扯皮的）
出租不需要landlord同意
其实也不用百分百地相信lease ，人写出来的东西，总是会出错，有不少case law讲的就是lease本身有问题，前后有矛盾，逻辑不通，或者是词不达意，最后需要上庭来解决。
中国住宅都是70年产权，续费还不没有出明确条文，国人还不是前仆后继的买买买。英国这边lease不少于80续年限的话，就几千英镑搞定了。Freeholder也不会骚扰你的，只要你按时交纳Ground rent，人家有钱人很忙的好吗。 leasehold 房屋也是想卖就卖，想租就租的，有的是需要拿到Freeholder的Contents（给点钱走形式）才能租。房屋使用权是买家的，地皮是地主的。