之前在买房子的时候，律师发现Garden的一部分是属于邻居的。现在的seller没有购买此块土地，她也不知道为什么这块土地是这个情况，他在购买这个房子的时候没有发现这个问题。这块地不是很大，大概3平方左右。
基于这个情况，seller的律师尝试去买indemnity insurance，但是得到的答复是因为这块地是邻居的，所以没有保险可以cover这个情况。得到这个答复之后，我的律师把这个结果告诉lender Halifax。Halifax不同意在没有insurance的情况下批准贷款。
我想问的问题如下：
- 如果多咨询几家保险公司，是否有保险公司能提供insurance给这种情况？
- 万一没有保险，seller愿意降价，我们换lender是否有其他lender同意在没有保险的情况下批准贷款？
如果大家有这方面的经验，请多多告知。不胜感激！