看中一套房子， 但是做过loft conversion, 现在我的律师找对方律师要paperwork 但是对方律师回信 在他的client 居住期间 没有对房子做过结构上的修改 意即 卖家在买之前就已经 loft conversion了
这样就行了么? 我的律师说现在要等mortgage lender确认 他们是否接受
咋办， 这将来会是个很大的问题么， 多谢各位
没有building regulation approval 的loft conversion严格说就是个storage room，关键看卖家卖给你的是bedroom还是storage room。
是当bedroom 卖的 两个 4米x3米 大小
说到底就是钱的问题，告诉他们没有的话你只愿意出少20万镑
呵呵，不在伦敦， 整套房子都值不到20万
有没有可能现在搞 Building Regulation approval呢？ 大概得花多少钱？
没有可能，房子有争议以后再卖也是个问题，要不讲价要不放弃，如上边所说storage不值钱不因该当bedroom卖
很难，比如说要把floorboard取掉看structure等等，看你的mortgage lender怎么说吧。
Mortgage lender 回信说 可以proceed , 只要卖家上 indemnity insurance. 大哥有什么建议不？
这个conversion有多少年了？
多谢大哥这么快就回复
卖家是在2007年5月买的这个房子， 卖家的律师发的信说卖家确认在她拥有这套房子期间 没有做过任何 改动， 应该是2007年5月之前就已经有conversion了
刚才又用了一下google的 street view 最早能看到2008年的 ， 那时候 conversion 就已经有了
indemnity insurance，只cover legal matter，如果不满足building regulation要求，你需要重新做的话还是得你自己花钱，虽然已经存在10来年了，但是不是达到最低建筑标准没有人能够保证。是不是能够接受risk，只有你自己可以做出判断。
我们是做了structureal survey检查有没有问题，没问题了买了insurance， lender也是说买个insurance就行了。
请问最后你们还是买了这房子吗？