两年前买入的三房semi-detached,主要看中门前的大花园，想着以后能做extension.今年想再装修一下房子，查了一下planning portal 才知道原来前面的院子完全不能搞，这下悲剧了。想要扩建唯有rear extension or loft conversion. rear extension 的话就要把两年前刚弄好的decking 拿掉，loft conversion又要把一楼的门全换成fire door,想着好像都很浪费，门都是新的才装了两年，纠结ing… 还有就是过来估价的builder一直怂恿我弄个double storey extension,说比single storey extension贵不了多少。有没有弄过extension或loftyconversion的童鞋进来给点意见，谢了
多找几个人过来报价， 而且你们那边能申请DOUBLE STORY 吗？ 感觉有点难呢
真的吗？我看了看planning portal,double storey rear extension好像不需要planning permission啊？是属于permitted development,不是？
还是先和COUNCIL PP 部门联系看看比较稳妥。。你所说的那个不是绝对的。
Double应该不是permitted development吧，你再看看。
把你想做的简单画个草图，去council的planning department咨询一下然后找人设计申请planning permission，然后找builder。
如果在伦敦等房价贵的地方，extension和loft conversion都值，如果是其它房价便宜的地方不值。fire door和loft conversion的花费比较可以完全忽略，同样deck和extension比微不足道。
嗯，再查了一下，planning portal 里有一个叫extension mini guide的，清楚说明2 storey rear extension是permitted development的，不过面积不能超过原本房子的50%，不知道我的理解对不对
我看了一下，是可以，不过你的房子要是在conservation area就不可以了。
你这个Builder说得不错，直接加建两层的，比只做一层的贵不了多少，因为地基，屋顶什么的都共用了。
至于说Extension or Loft Conversion，无论从空间使用舒服度还是从增值角度来讲，Extension都要好！
对了，给你一个我们2011年做的一个项目的介绍，供你参考，希望能对你有帮助。
https://bbs.chinese1.comhttp://bbs.chinese1.net/t/blue-tile-house/842420
我想请问一下，如果一楼已经Extend过了，想把二楼也extend和一楼一样的，这样的价钱会比在底层extend便宜吗？
这个问题比较难说，因为这个要看原先的底层的工作情况来定，比如地基是否可以承受第二层等，如果可以，则可以省些，如果不行，则需要拆了重来。
多谢指教
牛人~~如果在garage后面做extention，就是加长车库需要planning permission吗？
简单看起来，不需要。不过如果影响外观（就是路人能看到的），最好去和Council 确认一下。
不是我们要弄，是最近看上的房子的车库的后面加建一间，用作游戏室了，和车库是通的，房子的外观没有改变。另外这个人和你们那个工程一样加建了一个厨房，厨房上面加建了一间卧室，但是是flat的房顶，不过那个房子也不是什么维多利亚式的。。。。。。不过这种房顶的保暖系数是不是就不如斜顶的啊？
保暖系数倒是其次的（而且和屋顶的形式关系不大，和insulation及其结构形式关系大），最好先确认一下Planning Permission是否需要，是否有。不然，以后麻烦多。因为我记得两层的加建是需要的！