前业主这loft 已经有窗有墙了。但是没暖气，没做楼梯，要爬云梯。他当然也没有当作一个房间卖
我想咨询专家们，他这个如果没有申请 certificate, permission，我把它继续改建了，能申请到证书吗？业主改造了10年了。Council 会不批吗？
这样子的loft conversion不需要申请planning permission。
任何建筑工程都需要申请building regulation compliance (building control)，就是说要满足最基本的建筑标准(比如说安全问题)，如果没有compliance certificate，council发现会让整改。
这个conversion肯定是满足不了建筑标准，所以不敢搞固定楼梯，要改造工程不会小，比如要加钢梁做structural enforcement。
我以为这样就可以住人了。你是说会塌吗 
如果我买了，我去申请 control 许可吗？我以为加个楼梯就行了。龙哥意思是他没按安全标准做？这个要拿下证来，要额外花多少钱才能改造成功？
我听说只要开窗了，就要拿 planning permission, 是吗？这个已经开了一个窗户了。偷偷住，没问题吧？
楼顶的木框架设计时候是没有考虑承重问题的，这种简单的extension你不知道是怎么做的，有可能就是在木梁上直接铺木板，承重方面有potential的风险。
要想改造得把flooring的地板取掉，看看有没有做structural enforcement，如果做了能不能达到标准，如果是semi的房子做enforcement需要用共用的墙，这又涉及到和隔壁的party wall agreement的问题。还有楼梯能不能安装都是问题。
这个东西如果卖家把它当个storage room卖给你那很正常，但便宜是占不到的。
我认为这个要是没按房间卖的话算你捡了大便宜了。
首先窗子什么的都开好了，就算设计了planning的问题 - 比如如果他这个是往街方向开了窗，那个是不可以的，但是任何10年以上没被抓住的都不需要了，让他买个indemnity insurance就可以了，150磅左右。
再说结构问题。这个基本框架都有了，如果结构报告没有问题的话，顶多是insulation 重新做一下，下面的楼板重新做一下，比重新改造一个loft的工作量不是同一个级别的，开楼梯口和弄楼梯也基本算是小改。
师傅，你肯定我捡大便宜了吗？我是看见他有墙，但是我觉得奇怪他为啥没有做楼梯。而且他肯定没证，不然就当一间房卖了。
外飘窗在花园方向，不在大街上。没有暖气。我按个楼梯，偷偷住，会不会掉下来啊？
insulation 重新做一下，下面的楼板重新做一下，大概多少成本的？
信息实在有点少啊，这是个detach？semi？还是啥？你发个链接我帮你上去瞅一眼呗，如果山墙已经立起来了，屋顶什么的你都不用动，那insulation我觉得没多少钱，地板不太好说，因为不知道，最好的情况是承重墙之间加点joist就行，最次就是加几根铁然后再加木梁，但是起码不用大动。基本所有东西从内部都可以解决，阁楼扩建的其中很贵的一块就是脚手架。我觉得我要是他，先加个楼梯，小改一下再卖给你。
是 semi 的。
听说上二手业主在37年前就做好了 。 有 Insulation, structure support, 号称和房间一样。我也不懂，看见阁楼上放水缸的地方有放 insulations 大棉花袋。 
是 semi 的。老头住了一辈子了。
不懂您说的山墙，是不是就是粉色墙呢？英文叫什么？
我上去阁楼过，感觉就是一个房间，可以住人。但是没暖气，没厕所。大概10平方米吧。谢谢了。请问这个是不是正规做的，会不会住人以后塌下来啊？
看上去品相良好。
掉下去并不是最危险的。你住在上面的舒适度以及安全性是关键。你不希望里面夏天热冬天冷 - 新的insulation；你不希望上上下下走这个梯子，包括你的家具 - 新的楼梯；你不希望出现紧急情况了跑不出去，means of escape。
反正现在这个情况凑合能当个office或者储藏室，但是应该住不了吧。但你这个如果不想花很多钱的话，简单的加固和insulation后，加个楼梯应该就挺舒服。
为啥不叫专业人士看看？我要是你我会花点钱重新改造成房间住得爽点。
开天窗，不一定需要planner permission。