静安和长宁都有和普陀接着的地方 那些地方就不是很好~
徐汇区和闵行区接的地方也不太好
黄浦区其实还可以，世博改得很厉害，但是也就是外滩，还有北外滩虹口的那边还可以，以前的南市区一般
现在买房子要看小区域了，那么大的区域看不出什么，况且，新开盘的楼盘都不在所谓的好区域里面了，好房子都卖的差不多了 
其实没降拉。。
打比方说去年4月看得房子的房子1w7 然后涨到2w。。2w2。。2w4。。
然后现在跌是跌了。。跌倒2w2。。。汗。。
yoko-newcastle于2008-03-13写道:
我看了徐汇几个楼盘还不错。
莱诗阺
福源汇居
东方曼哈顿。
比较喜欢CAPITAL LAND的物业。。比较信得过。
大家多推荐点楼盘。说路什么的太笼统了。
东方曼哈顿一套下来要600w的吧~
不用吧 小三室前两年300多 不过忘了是哪期了~
虹桥路前段感觉不是很好 虽然离徐家辉很近
但是当中一段 就是一直到延安路的那段 我感觉不是太好~ 
不过旁边的红宝石路什么的还可以 建得差不多了~
徐汇那里的房子要三四万阿。。。。。。。不回国了。。。。。
现在买房还要拿牌 拿牌还要排队
好的楼盘还没开盘就给预定光了~
还那么死贵的 搞不明白 到底是穷人多还是富人多了~
cranberrycheese于2008-03-13写道:
HardCoRe于2008-03-13写道:
没3000W不会考虑在上海买房。
3000万可以买别墅了呀
3000w
的别墅再上海现在也要找找才有不错的了…
ariel1334于2008-03-13写道:
地段好的房子都跌不下，，顺便问下，有mm家在香梅花园的么
附近. 向梅是不是浦东的?
我觉得浦东也挺好的啊…清静… 
secretpleasure于2008-03-13写道:
ariel1334于2008-03-13写道:
地段好的房子都跌不下，，顺便问下，有mm家在香梅花园的么
附近. 向梅是不是浦东的?
我觉得浦东也挺好的啊…清静…
是挺清静的，老妈说环境不错，呵呵，等今年圣诞的时候回国看看去
卢湾区的房子好贵的，上次中介看到一套高层的卢湾区的公寓房，6万每平方米，简直吓晕了，而且还是2手房（看图片应该造了有几年吧），不过地段很好，我特别喜欢卢湾区。 
可惜可惜这个价格。。。辣手的。
secretpleasure于2008-03-13写道:
cranberrycheese于2008-03-13写道:
HardCoRe于2008-03-13写道:
没3000W不会考虑在上海买房。
3000万可以买别墅了呀
3000w
的别墅再上海现在也要找找才有不错的了…
大家可以参考一下上海别墅的行情
最近新出的一个楼盘在宝山区的美兰湖，所有别墅底价都是1000万起的，地段位于外环 :cn14: :cn14: :cn14: :cn14: 那个地段大家也知道的。。。
不过卖点是号称有游艇直接通到别墅门口，从别墅门口直接可以上私人游艇开出湖泊。
过去看了一圈，个人觉得别墅的间距太小，而且前后花园都不大甚至有的没有吧。
不过哪里的建筑的顶子很漂亮，屋顶特别好看，那个屋顶造型真的很耳目一新。其他没什么了。
哎呀都这样子了，我准备回家后不买房子了，
回老家去呆了。明年6月份从崇明到浦东的桥也通车了。
而且老家也舒服。去年拆了新造了。面积差不多200多平方吧。乡下别墅。
嘻嘻。比起那些买房子的有钱佬，偶们小穷人就住这个算了吧
:cn03:房价涨，物价涨，工资就是不涨，这样下去，恐怕买了房子饿了肚子没了票子
will_animal于2008-03-13写道:
哎呀都这样子了，我准备回家后不买房子了，
回老家去呆了。明年6月份从崇明到浦东的桥也通车了。
而且老家也舒服。去年拆了新造了。面积差不多200多平方吧。乡下别墅。
嘻嘻。比起那些买房子的有钱佬，偶们小穷人就住这个算了吧
:cn03:房价涨，物价涨，工资就是不涨，这样下去，恐怕买了房子饿了肚子没了票子
你的中产阶级日子过的真滋润 
你这在国外就是富人住在一个岛上了，还有别墅啥的，你还可以在家门前挖个心形的游泳池 造个大车库，院子里种些桃子李子苹果树。
崇明岛挺舒服漂亮的，空气又好 被你说的我也想去哪里过我的小生活去。
Remedy_Return于2008-03-13写道:
will_animal于2008-03-13写道:
哎呀都这样子了，我准备回家后不买房子了，
回老家去呆了。明年6月份从崇明到浦东的桥也通车了。
而且老家也舒服。去年拆了新造了。面积差不多200多平方吧。乡下别墅。
嘻嘻。比起那些买房子的有钱佬，偶们小穷人就住这个算了吧
:cn03:房价涨，物价涨，工资就是不涨，这样下去，恐怕买了房子饿了肚子没了票子
你的中产阶级日子过的真滋润
崇明岛挺舒服漂亮的，空气又好
呵呵。欢迎来我家玩
我记得我骑自行车5分钟就到长江那边了。虽然长江没大海好看。但是我心情不好的时候喜欢去江边听海浪的声音，再哼起那首黄品源的《海浪》就什么不好的心情都没了。好久没去海边了。5月份要去日本的鸟取沙丘走走，在那里我能找到家的气息。我家去上海也方便。去码头15分钟.嘻嘻。现在想想还是那里好。桥造好了，去浦东也方便了。总的感觉有了车。在哪里都一样了。所以如果真的房价继续涨，我就不买房子了还不如买辆舒服的车，然后住住乡下别墅也别有一番风味 :cn08:
我的情况跟MM一模一样！！
我妈妈也是炒房的，她也说要帮我买一套
要我自己选，你所说的那几个区也都是我在考虑的！ 
jeffwang99于2008-03-13写道:
yoko-newcastle于2008-03-13写道:
我看了徐汇几个楼盘还不错。
莱诗阺
福源汇居
东方曼哈顿。
比较喜欢CAPITAL LAND的物业。。比较信得过。
大家多推荐点楼盘。说路什么的太笼统了。
东方曼哈顿一套下来要600w的吧~
我家在曼哈顿旁边一点，瀑溪北路上，也很贵
还一直没去过上海… 哎…
fanbingbing于2008-03-13写道:
居民租房，世界大都市怎么做
德国首都柏林拥有180多万套住房。与中国城市住房结构中自住产权房占多数不同，这里三分之二以上的房子是供出租的公寓楼住宅。
"房租明镜"规范价格
根据最新的《柏林住宅市场报告》，72％的柏林住房为私人房地产公司或者私人业主所有，11％的住宅属于公共住宅建筑合作社，其余17％为6家市属住宅建筑公司所有。
德国的房地产公司可以分为住宅建筑公司和公共住宅建筑合作社。后者比较特殊，相当于一个联合会，人们购买公共住宅建设合作社一定份额或者说缴纳一定会费，便成为该合作社成员，就有权利租住该合作社所属住房。市属住宅建筑公司和私人公司都是完全普通的公司形式，区别仅在于所有人不同：柏林州政府在市属公司中占有大部分股份，私人公司所有人则是个体所有者。
无论是租住公共住宅建筑合作社的房子，还是私人或市属房地产公司的房子，在租金价格上并没有大的差别。2004年，柏林市住房税后冷租（即租金中不包括水电暖等开支）为每平方米约4.49欧元，“社会住房"的租金约为4.48欧元。
在德国多数城市，房租价格都有章可循，那就是为各方认可的"房租明镜”。"房租明镜"一般由各个城市的住房管理机构、租房者协会以及住房中介商协会等机构在对住房情况进行综合评估后共同制作的，每两年重新制订一次。“房租明镜"在租房者和房主中间都很有权威性。就连法院在判决有关住房租金的纠纷时，也会优先参考它。
柏林：三分之二家庭租房
在柏林，“房租明镜"适用于大约120万套公寓楼住房，但不包括社会住房以及单户或双户别墅。
政府支持"社会住房”
几十年来德国规范住宅市场的法律基础是《住宅建设法11》。这项法律规定，政府必须为社会各个阶层提供住房，在面积大小、房屋设施和租金等方面为不同阶层量身订做，满足不同阶层需求。除了提供质优价廉的住房，《住宅建设法11》还规定政府要帮助民众购买自住房产。
战后联邦德国"社会住房"建设初期包括两大内容：一是供出租的公寓楼和合作社住宅，一是针对法定群体住宅房产的资助。通过不同的补贴方式（建筑费用补贴、支出补贴或减息），使这类住房以低于成本的租金供应低收入阶层。一些特殊群体，如单亲家庭、多子女家庭、残疾人等，也是这种住房的优先考虑对象。
柏林有大约22.5万套"社会住房”，专供给低收入者租住。住宅建筑公司和公共住宅建筑合作社都有这类住房。市属房地产公司受委托有义务为社会广大阶层提供相应的住房和服务社区。它应该确保帮助租房人群中的特殊群体，例如失业和低收入人群，找到合适的住房。"社会住房"由柏林市政府提供资金支持建造，针对那些在住房市场上无法满足需求的特殊群体。
由于柏林经济状况比较困难，政府负债逐渐增加，过去几年来政府在"社会住房"上的投资有所削弱，"社会住房"的租金价格有所上升。
李冰冰样子的mm是专门刷贴的么
我妈刚买了永心新城，就是永新的二期，我爱死那里了
公寓房肯定是静安好…