如何把房子的mortgage转成buy-to-let,求详细指导

提供个三个月的bank statement就好了。。我BTL是interest only的,所以不用很多钱在账户,应该有六个月的就够了吧。。反正我给他们后他们木有说什么

明白了,谢谢指点。

对!而且BTL remortgage时候还可以改变要出租房的首付比例,还可以通过降低BTL房子的首付比例给要买的residential的房子再弄出点deposit

请教一下,如果自己的residential home买的时候200k,现在value 250k,把它转BTL的话, 如果过几年房价继续涨到280k, 那这capital gain tax是怎么算呢?按30k的gain还是80k算?{:5_132:}

和mortgage是不是BTL没关系,CGT决定于是不是你的主要住房,如果房子10年,你的主要住房4你,那你只交10-4-1.5=4.5年的gain的cgt,最后18个月不交CGT,另外还会有其它免税项目,具体找会计咨询。

如果是main residence,即使中间出租过1或则2年, 也是要交cgt 吗?难道不应该都不用交cgt 吗

万分感谢!

谢谢,了解了

请问下,如果main resident property 变成BTL, 要不要向lender证明你住所已变更?是不是一定要提供一个不同的住址才能转?我问的mortgage broker 是这么说的,可是听你们的讨论,好像没这回事呢?

明白了。 谢谢啦:)

请教下,一人能否办多个residential mortgage? 谢谢.

我们申请时告诉他们我们买房和这个BTL同时进行,估计给了他们新房的地址,但是在新房买好前BTL就办好啦。。所以应该不是特别要告诉lender,但他们可能会问下

大家都说的很清楚了,直接找银行或者找mortgage broker两个贷款一起办理。