初到英国不久，目前租房住了大概半年多了。上个月把前通过蚂蚁搬家的方法把钱打到了英国的账户，初步预算是房价不超过15W镑的Flat。为什么呢？
一是蚂蚁搬家目前只能搬这么多了；
二是作为一个只在英国住了半年多的新丁，总感觉买更贵的房子会在购房律师那里出“资金来源”的问题；（弱弱问下，是不是啊？多大资金量才在购房律师那里没问题？）
三是想先买一套Flat，等过2年可以按揭了，再去买另外的House，然后这一套Flat可以用于出租。目前了解到的情况是银行要看到2年以上的公司账才可按揭。
问题如下：
1）作为自雇半年（以前在中国大陆啊）像我这种情况，是否现在能得到银行的按揭？哪里有路子？
2）如果不能，则是Cash buyer，用上个月打过来的15W在英国账户是否会遇上购房律师的“资金来源”那一关？如何避免？
3）或者专业的Financial Advisor有更好的建议？
感谢！
请问一个lease 还剩 77年的 flat 可不可以贷到 buy2let， 自己首付可以到40%， 房价对工资三倍左右。
请问下 Santader都是用哪家做credit check啊？不知道为什么我在call credit查的有问题，在其他两家查的木问题。很费解。。。如果Santader已经要去做我们房子的valuation啦，是不是就已经做过creditcheck啦呀？ 谢谢
1，自雇半年也可以mortgage，但选择比较少，利息也不会是最低的。（可以联系我们）
2，Cash buy，如果是从国内自己的账户打过来并且资金在英国账户内超过4周，律师那一般应该没有问题。（可以推荐律师给你）
3， 如果您现在的生意稳定，也不打算短期内relocation，mortgage是一个很好的选择。不但解决了居住问题，而且会帮助您建立良好的信用度（在定时换房贷的情况下），对您以后不论个人还是商业都是positive effect。
可以，高于75年的lease，大部分lender都接受。
First time landlord 一般要至少20%的deposit， 40%的首付应该拿到4.7%的fix。
1，Experian
2，每家公司的系统和注重点有不同，一般都用Experian和equifax。但最好问call credit要个report把错误的地方更正。
3，Valuation 是程序之一，AIP的时候就会有一个screen，但要到underwriter那才知道那个credit的问题会不会影响你们的申请。
谢啦 大概什么时候到underwriter那啊？
Merry Christams & Happy New Year Everyone！
想请问下，我买的是期房，今年4月份修好，去年5月份就已经交换了合同。已经付了10%的订金。现在在考虑换律师，同时也在找Morgage。我如果现在换了律师，会对我购房有什么影响吗？我的lender是要找给我做research的律师吗？谢谢。
1，换律师对买房影响不太大。
2，你的lender有可能要求律师是在他们panel里的。
3，如果你的房4月就能交工，你现在就要开始申请mortgage了，一般mortgage的有效期是6个月。
基本正确！
感谢！有机会合作！