关于mortgage，请版主和各位达人进来看看，谢谢

我爱我家 买房贷款
#1

我二年前全款买了house，在land registry名字只是用我的，没有加我老婆的名字。那时候想着没所谓，以后如果再买房就只用我老婆名字了。
现在想从银行借钱出来做点生意什么的，但是只是我一个人工资借不够，所以需要我老婆也一起申请mortgage。
然后银行的mortgage adviser说这样有两个options，一个是在land registry加上我老婆名字，银行的律师可以做，大概是300加上vat，可能还有什么杂七杂八的收费。另外一个不用加上名字，但是这样就需要我老婆去自己另外找独立的律师，主要是需要我老婆清楚她名字没有在land registry的情况下，然后有什么权力和义务什么的，签一些文件什么的。而且银行律师因为要检查这些文件还有收费，大概是100+vat.
而且因为需要有律师参与，起码要两个月才能办好

但是我记得好像在论坛看到过，可以自己去land registry加上spouse的名字的？这样不是简单快捷省钱了吗？请问可否这样操作，谢谢各位

#2

你这么纠结这100 ，200 块的，还到论坛上发帖子，我建议你还是不要做生意的好。做生意的人的钱都是挣出来的，不是省出来的。

#3

谢谢楼上，不过各有各的做法。祝你生意庆隆
我也说了，简单快捷省钱

#4

20 yinzi… oh,that is not yours, you are generous now {:5_146:}

#5

{:5_135:}

#6

可以自己去land registry 官网查一下，我改名字用了一周就办了，不收费。

#7

谢谢。正在研究。如果银行律师做这个说要差不多500 然后还要起码两个月的

#8

请问你认识我吗？你这个回复是什么意思？

#9

在政府网站看了下，其实是如果本来有mortgage的话，要加名字，就需要律师参与。像我这样已经全款买了房的，是不用的。那个mortgage adviser没有认真看我的资料

#10

政府网站很清楚怎么做，完全可以第一。mortgage adviser就是帮你申请mortgage，其它事情他不懂不奇怪。
https://www.gov.uk/registering-land-or-property-with-land-registry/transfer-ownership-of-your-property

#11

Thanks

#12

我还以为这个要涉及再交stamp duty呢，难道不需要？