来伦敦快到三年了，最近想用help to buy买自住房。
选中一套西北五区车站边（3分钟）的新建，50平米小二居，35万。虽然是新建，但是楼本身之前是办公楼。125年lease
这种newbuild 有什么需要注意的吗？
最大预算就是36万了，好一点的一居或者二居
这个预算的新建Help to buy选择不多，基本就是各种四五区。
不知道西北五区和croydon的话，大家觉得哪个好
谢谢
你说的是不是south ruislip 地铁站出来那个新建的flat
两室50太小了，office改的往往隔音很差，当初在wembley那边见过这样的改造房。private全产权flat的正常lease应该250年，125有点儿坑，还要看grand rent是怎样的涨法，要是10-15年就翻倍一次的话，绝对不要，25年左右翻倍一次如今算是正常。
125年没什么，大把99年的，低于90年的才要担心一下续租的费用。问清楚service charge, ground rental 多少钱。这个预算在伦敦外围买50平算合理。西北区我不熟，Croydon 这个地方挺乱的，尤其车站附近，挺多黑人的，不适合自住。
50平好小。。。我家以前一室户就是50，都觉得好挤
不是呀，在harrow还有stanmore，都是各种办公室改建。
我看的新楼盘都是10-15年重新估算呀，这个不正常吗
当然是选西北五区
Croydon 35万能买到更大的，如果你在市中心工作的话交通更方便，镇中心的购物餐饮也都挺全的，附近还有ikea，荣业行和costco, 缺点就是乱，有孩子最好不要住。如果没孩子可以住几年租出去。