如题。
今天仔细看了一下reservations form, 发现不是service charge, 标明了是estate rent charge, 打电话问开发商，得到的回复是“ they are the same thing, we call it estate rent fee” 还说 everybody pay the same. 又问她这个fee 是不是fixed的，每年都一样， 居然告诉我不是fixed fee, “however I have never known the charges to increase”. 想问一下大家这个fee 是合理的吗？钱倒是不多，就是感觉跟之前看房说的有点不一样。身边也有刚买freehold新房不久的人，他们也没有这个service charge.
这个charge不固定，很正常的，会涨更正常。
不过freehold的房子有service charge就不懂了,我家leasehold没有，就ground rent（这个也会涨，不固定）。
你们前有安全门或者一些公共公用设施？
新开发的小区由于公共区域的设施和维护以及道路没有被local的council接管，开发商一般会在这几年中成立一个物业管理子公司来处理公共区域的维护，所以每户都要向物业公司交额外的物业费，而council的tax也照缴一分不差。
这和freehold或leasehold没有关系，只有新开发的小区如此，等于是开发商又多了一项收入，一般都会拖延好些年不转交council，住户还要成立一个类似居委会的组织，轮流任居委会“大妈”，每年和物业公司讨价还价争取权益，很麻烦，
你的律师会明白并解释给你，注册成为居委会员一般也由律师处理，买房卖房时注册或取消注册，以及向物业公司要求相关管理文件一般都需要额外再交钱给物业公司。
我们也有啊，还高得多好像。貌似是整个小区盖好了才收，还得几年吧。钱应该是用来维护小区的，毕竟好多公用的设施。
就和中国的小区管理费一样，70磅很便宜啊。 我们这里小区管理的很好，每年的账单都是明细告诉你，freehold 的house比flat少交很多，因为没有flat 的cleaning之类的。freehold一般都是花园的小区花园的管理，公共设施的维护，小区的路的维护之类的。这样整个小区就比较整洁干净，设施齐全。
你们最终买了这房子吗 rentcharge据说会对贷款以及之后sale有影响 我现在的房子也是这个问题 可不可以传授下经验