诺丁汉new built NG8，买房没谱

我爱我家 选房看房
#1

第一次买new built，没什么买房经验。
这房子的地点是我们最大的忧虑，主要是前不着后的。在一片新开发的小区，一共建300套2,3,4,5bed的房型。

优点 - 开发商是barratt homes,这项目号称是全诺丁汉目前为止最popular的项目。90%的房子已售出。。离开这小区10分钟车程有tram stop可以直接到市中心，20分钟距离。

缺点-我们对这区域不是很熟悉，地点是个问题，前不着后的，是个新区。主要是担心以后房子的升值空间。。

请大家帮忙看下这房子是否值得下手？基于地点问题，尝试和开发商要求减价或付stamp duty，完全没门。。这是正常？
http://www.barratthomes.co.uk/new-homes/city-of-nottingham/H623501-Woodhouse-Park/plot-101/

#2

it’s 90% sold out, the developer is in a strong position

#3

房子格局挺好的

#4

房子本身和小区都挺喜欢，主要是这地段没谱，不知道以后会发展成怎样。。

#5

yes,we have to find some way to negotiate a better deal…but still showing our great interest on the property…

#6

不喜欢这格局，厨房虽然开放式，但没有窗户，在水池边刷碗看不见院子景色。中国人的cook方式，做饭味道要经过客厅兼餐厅唯一的french door散出去？纯属个人喜好，观点仅供参考

#7

欢迎来到ng8，在这边住了 7 8年了，很开心。

#8

extractor应该有管道连接出去户外，会和开发商确认下。
饭厅旁其实不是客厅，只是个小休息区，比较formal lounge是在二楼的格局。

#9

请问你是住在wollaton吗？这个新区是落在strelley,偏离wollaton一些，5分钟左右的距离。你对这区域熟悉吗？

#10

我在park门口那边，你那边还真不熟悉，我都不知道那边还叫wollaton
不过新小区感觉不错价格比wollaton公园这边也便宜不少。

#11

终于看到诺丁汉地区的帖啦！ Yeah！这区我们去看过，学校不行，如果有马上要上学的娃最好还是去老区买房！说句实在的，新区发展需要时间，我们现在就在新区，已经发展了几年了，房子都很好，但是现在卖房卖不上价钱，甚至要是急于搬家还要赔钱卖……所以慎重考虑吧

#12

另外大开发商讲价一般都没戏，你最多可以试试要求送草皮，冰箱，升级地毯这类的，一般也是看销售好不好说话。要是近几年不打算搬家，家里也暂无上学的孩子的话，那个地理位置不错，离M1那么近，附近几个城市上班都很方便。另外新房子可以根据自己喜好装修，就是Garden都巨小，尤其是Barratt的房子……

#13

暂时没打算要小孩，学校不是我们看重的，主要是不大熟悉这新区，我在诺丁汉快10年，主要现在住在市中心，经常活动的地方也就beeston，wollaton这些区域，strelley还是第一次知道有这么个地方，主要碍着wollaton很近。
你也是在strelley这区住吗？

#14

我们一直都在找wollaton区最好靠近诺大，以后专卖也好脱手。。你那环境不错，房子大

#15

学校的好坏也关系着以后房子升值的问题哦，Location Location Location！如果没有想近期搬家或者想房子升值的打算的话，新房子可以考虑！我们住在谢菲尔德，打算搬去诺丁汉，所以最近几周常去看房

#16

要是budget没问题，我们也想找好点的location啊，像west bridgford，wollaton，mapperly 这些都是比较好的区，但是房价不是一般的高，尤其是west bridgford。{:5_138:} 4-50w的价格，在伦敦还行，诺丁汉就没有这个必要了。

#17

唉……我们正在盯着West Bridgford……抢不到 {:5_145:} {:5_145:}

#18

哈哈，好房子可以看一下beeston fields drive，眼珠子别掉哦 {:5_147:}

#19

不看不知道，一看吓一跳。。富豪区啊 {:5_134:}

#20

LZ房子是东西，慎重

离M1太近，都可以看到啦，就算你是3层玻璃，慎重

近期没有小孩，就算你有3小孩，还要4房，有必要吗，慎重