最近看了Greenwich Millenium Village的50平一居室，价格350k，同时旁边也在盖一个更大型的社区（估计是同一个开发商），应该还有升值空间，而且小区里的小学评级很好，不仅方便出租给要上学的租客，以后自己孩子上学会比较方便。
问题是这个小区一个月的物业费要300磅。。。房东表示如果买了的话可以代付2-3年，但是以后还得自己承担。
请问这个区域的房子大家感觉如何？另外怎么会有这么贵的物业费。。。
谢谢大家！
伦敦新建的flat中，每月200左右的service charge很正常，从communal area 电梯 等设备人工都是羊毛出在羊身上，有concierge 哪怕是几栋楼公用的concierge 的话，也会导致service charge的增加，如果有gym之类的话，还会更贵。
300多一个月物业费，100多council tax，再加水电和网络费，一个月固定开支共500多，这会不会出现自己有房住不起的情况啊？
当然会啊，但能charge这么多的楼盘往往还是有市场的，有人就是想住这样的地点和环境，所以说白了还是周瑜和黄盖的关系。。。
不知道楼主为什么觉得还有升值空间，就是因为旁边还在建？
那地方已经开发十几二十年了，还是那点样。照这速度，40年也没能建好，起码二十年少不了。
7k一平已经不便宜了，再加上每平米6镑已经跟富士满差不多了。我也跟ls有类似的担心，买得起都住不起了
楼主看的是哪个小学评级好啊？确定是gmv内部的那个吗？
gmv的2000年左右的房子的特色就是它比现在附近新盖的大。一房的大概五十到六十平米，新盖的都只有四十多买的还贵。如果自己住的话其实还算ok。
service charge 不会一直300的，而且是每年增长中，那附近将有大量新盖楼盘，都不是大量，海量。
物业真贵。。。是有游泳池嘛？就算有gym，门房，一室户也不该这么贵吧
North greenwich我买房的时候也考虑了，还去看了好几套，后来读了规划发现开发商是香港商人，想要在原有规划的基础上还增加人口密度，盖更多的flats。
我就慌了，怕搞成香港一样。毕竟一个小岛岛，交通有点那啥，只有一个地铁站，还有O2，要是有大型活动，要是以后人越来越多，坐地铁可能很噩梦，而且crossrail也没有走那边。
只是我自己的想法，仅供参考。
O2有演唱会或者其他什么活动，散场的时候肯定挤。 奥运会的时候体验过。
这两天曼城的事情一出，觉得还是离这些大型集会公共设施远点好。