第一次买房子，是贷款的，银行给做了一个贷款额度的report，然后拿着这个report去给了offer，现在offer被接受了。请问下大家，接下来的步骤是？
是先找银行做评估么？还是先找Solicitor？实在不是很明白哈~~如果找Solicitors是跟他们说要委托他们做这个房子的paper work么？
是不是要先做过评估可以之后才找Solicitors比较好呀？ 麻烦大家给点经验 谢谢谢谢
正式申请mortgage和找律师同时开始法律程序同时进行。
银行肯定要自己安排做valuation的，你不需要管，如果你想做home buyer survey，申请mortgage的时候和银行说，这样在valuation基础上加点钱就可以了。
谢谢大哥！在麻烦问一下，我现在通知银行做了，请问联系律师是让他们报价，然后让他们等待银行的消息么？因为实在没什么经验。。麻烦啦
选好律师就可以同时进行了，不需要等银行，当然如果那对银行贷款没有把握，那可以找好律师，等银行贷款批了再开始工作。
银行和律师可以同时进行。OFFER接受后，卖房中介会要出一个MEMO of SALES，要写上双方律师的联系方式等。可以先找律师谈定律师费等，谈定了就可以把律师的联系方式提供给卖房中介、银行，但是跟律师说等银行贷款批下来后才算正式开始这个case。有的律师的报价会写明是分阶段收费的，最后如果没成交，会看进行到什么阶段了来收费。如果贷款都不批准，那这个房就没可能买了。但律师会收开始阶段的费用。
同时银行那边也递交申请材料开始审批。快的话就一两周批下来，就通知律师正式开始搞法律程序。
找银行和律师同步进行 但是我是律师滞后一点 万一银行application fail呢 律师可以先联系好
请问大家都是在哪儿找的律师呀？卖房中介？最近也在看房子，想到有一天offer被接受就头疼:cn03:
现在HSBC有三个选项给我。
170镑，standard valuation
380镑 home buyer valuation
650镑， expert valuation
是不是最便宜的就好了？
我最近也在买
1。找律师。
2。申请贷款（或者可以找 mortgage broker/advisor)
3。贷款下来后， 银行会做 valuation, 然后之后的事情就发展很快了吧 <------我现在在这一步
standard valuation什么信息都没有，只有银行认为这个房子值多少钱，很多人是做home buyer report，这个expert evaluation还是第一次听说。
知道啦 谢谢亲啦。 我打算今天先让银行开始工作，然后联系律师，告诉他贷款下来就让他开始。然后让他先出个price list给我。谢谢谢谢
standard valuation就是最基本的调查，保证这个房最基本的结构材料等符合银行的贷款要求
home buyer report会详细一点写出哪些地方是需要修理和改进的，一般分3、2、1等级列出。3级的是迫切需要修理的，2级是可以以后慢慢修理的。有的买家可以拿这个报告列出的3级的缺陷去跟卖家还价。这个报告也有一些查不到的地方，会在报告里写某些地方被地毯或家具挡住了所以没法检查。
expert report应该是指building survey，是最详细的调查。
后面2种可以自己找公司做，不一定要用银行的。standard valuation一般是每个银行自己找公司做，不接受你自己找的人做的报告。
嗯，我刚选了 380镑的 HOME BUYER (HSBC指定的）。
但愿房子没有什么大问题。
嗯， 最贵的那个是叫 building survey (structural survey)
一般建议是如果一个房子需要structural survey那普通买房的人别碰。
怎么这么多人都买房了