第一次 贷款 不知道这个利率怎么样~~求解
看来你的offer 不错，不过offer只是offer 不是最终数，我当初也是halifax 给我offer是120k，结果最终拿到正式的贷款是83k，仅供您参考
谢谢 。。希望一切正常吧···我给了接近百分之50的首付。。希望不会砍的太多
对啊，只要是算的正确就应该能顺利拿到这个数，我当初也有broker的因素在里面。
我直接去的银行 。。希望能顺利批到这个数 还没有验房子呢。。因为我这边最近房源很紧张 房价被抬高挺多的 我担心这个。。
我怎么感觉这个利率不算太好啊？
上次我跟MA聊，人家给我查出来的5年fiexed好像也才2.几的感觉。
怎么可能50％首付还2.6%的利息？刚看了一下现在的利率，http://www.halifax.co.uk/mortgages/first-time-buyers/ 我看你这个应该怎么也算2%一下吧？你怎么申请的？直接跟银行还是broker啊？
我是直接银行啊{:5_145:}
是吗 这个利息有点高是吗{:5_145:}
是啊，不过呢说句公道话，一个利率看上去不低也不一定就是真的不低，因为还要综合好些别的因素，而且还要看啥LTV啊（这个我也不太懂，但adviser跟我说这个越低越好，一般有70,65,60的，所以60的低。求大神来解释），还要看这个morgage产品是否收费啊，是否有cash back啊，是fix几年啊，你首付多少啊，之类的好些好些因素。而且有些利率看上去低，比如1.49，但是手续费999镑，然后你才fix两年，那就不值，就不如1.99的然后没有手续费的。反正我也不是行家，不知道这么说你明白否。
另外能否拿到好的利率还跟你的情况有关，本来我如果自己一个人贷款，可以拿到一个不错的利率；但现在的情况是钱有点不够，还要留点现金装修，所以让我男友也一起贷款，但他签证问题有点小麻烦，而且还是自雇，总之特别难搞，所以我们要联合贷款的话就绝对拿不到我自己一个人贷款那个低利率了，不过也无所谓了，只要找到最适合你的比较低的利率就好了。
你也可以多比较几家，去别的银行谈试试，或者找不收费的broker多问问，就能找到综合比较便宜的了~你可以让这些人给你算一下，哪个morgage产品，综合几十年贷款周期下来（比如你还贷定的是25年，或者30年，或者什么的），哪个产品是最划算的就行~
哦，我看你那个2020年截至，也就是说你这个也是5年的fixed的了？那这个利率还好耶！那还ok的。
我 这个是五年的 18年还完。。要负 495磅。。但是 有大概1500磅的 CASH BACK。。应该算正常吧 不好也不坏。。因为我和我老婆一起贷款 她是工签 之前也问过几个银行。。很多不给工签贷款。省的麻烦。
谢谢 解答
你本身借的也不多，18年也算短的了，那还ok啦！
恩恩 希望顺利吧{:5_141:}
申请贷款要看你的term, ltv, deposits等等, 还要看你的score，你付了将近50%的首付，还款18年，就算LTV低，如果你的score一般，银行也会接受，但是会给你高一些的rate, 俗称risk-based pricing mortgage。如果你是这家银行的existing customer，可能你会拿到稍微好点的rate，因为银行针对existing customer和new to bank customer给不同的rate和不同的cut off. 当然还要看你的credit file在external bureau的情况，比如Experian或者CallCredit.
谢谢稍微懂了一点