是这样的，我们是第一次买房，好多东西不懂，看重一套房子，在sm6，wallington，guide price350，老公听人说只有一次给offer的机会，因为open day 那天据说有18个人看，那天因为我有事没有去，老公看了很喜欢，学校环境交通购物什么的都合心意，他想一举拿下，就出了375，按我的意思是多出10千，但是他担心拿不下。现在offer被接受了，怎么我一下子就有种出太贵的感觉？不知道有没有人好像我这种感觉？（尽情拍我，小白买房，实在不懂）我们打算出30%的首付，剩下贷款，我们两个税前60千左右，不知道可以贷到多少，有没有朋友对这一区比较了解的，我查了一下最近sold price，只有2012年的，170千，短短三年，翻倍了都不止，心里实在没底，恳请大神们踊跃发言！跪谢！
老外有一些中介经常糊弄客户，18个人看不一定18全部bid，买房子首先第一点看自己喜欢不喜欢，第二点offer之前要最好research，多少钱就是多少钱，不能因为外部的情况被人忽悠了，你这种情况应该只有一次机会，如果你现在反悔可能卖家就不卖给你了，贷款一般是收入的三倍到四倍。话说回来了只要你俩喜欢贵一点也没关系，想找非常喜欢的又非常便宜的很难啊
谢谢回复，我也是觉得有些中介会忽悠，不好意思我想问一下，怎么reserch呢？而且为什么会说只有一次机会给offer，有点不明白，谢谢指点！我觉得我们应该也不会反悔了，除非那套房子出了什么问题。是啊，我老公也是说，其他房子可能便宜点，但是不喜欢。嗨，我也有点纠结，或许以后会有更喜欢的呢？
正常市场是会讨价还价几次的，但目前的这种不太正常的市场你老公的做法可能是对的，一次就把别人的念头给断了。
英国房子可以说没有价格，有人愿意出多少钱买房子就值多少钱。不管你出了多少，你都会怀疑是不是出高了，问题是你不出的比别人高也拿不下来啊。 
首先恭喜你！
其次，现在这样的市场行情，你老公的做法是对的，不然这套房子就不是你的了！
大哥的回复永远都 是这么精辟！谢谢大哥的分析，的确是这样，不出高点抢不过人家，我喜欢的也许也大把人喜欢，呜呜呜
房子能不能是我的还是个未知数，不过很谢谢你的回复，让我有了一点点的信心，
其实听到对方接受了都会有自己是不是出高了的怀疑，不过如果真的喜欢为保万一，钱又付得出，也就不用想那么多了
offer当然是可以出多次讨价还价的，出一次还是出多次都不过是策略而已
每次offer被接受了都怀疑是不是自己出高了，好几次offer接受了以后又被更高的bid走了，才发现没有最高只有更高…
你们要是喜欢这个房子，多出10k不是事儿，过俩月价钱就涨上来了，到时就不觉得亏了
是的，谢谢回复，想请教一下有没有house不是freehold的？我刚翻看了这个房子的资料，居然没有写freehold，也没有写leasehold，搞糊涂了，想问中介的，人家下班了，现在有点心急，有没有知道的朋友指教一下，谢谢了谢谢了！
新开发的一大片的新房有些是leasehold的，除此之外大部份house应该是freehold，
谢谢大哥，我看了rightmove 上面house price，这个地址写着flat，freehold？我又被搞糊涂了？
350K加10K并不算多。两人税前60K的话可以贷200多K吧。
我加了25，现在375，觉得出高了
Wallington那边的房价涨得超级快，我们刚开始也是在那边看，但是每次都失望，并不合心却贵。后来就转换方向，很顺利找到我们预算之内的理想房子。楼主多看几家吧，看着看着就有经验有感觉了。
谢谢你的提议，方便问下你现在买哪里吗
进来学习的
关于offer没有一定的规定说能给几次，但是如果中介设了closing date，那意思就是最少有两户人家以上有意向要买这栋房子，如果你再出一次别较低的offer话很有可能卖家觉得你没有诚意，因为毕竟买房子不是买菜，大部分都需要1个月以上做一些paper work，卖家也不想浪费时间。
关于research，最简单的方法你可以看一下最近三个月到半年周边邻居的房价，基本上就能看出涨跌的起伏了。我觉得多花点钱能找到自己喜欢的房子就不错了，多花点钱也是值得的
谢谢亲回复这么多，学习了
我所在的这个城市，如果出现18批人来看房子，那房子肯定是有问题的，因为价格太便宜，所以来看的人多。多半是房子太破，不知道你们那里什么情况。
不知道亲在哪个城市，我在伦敦，open day 在星期六，中介约在同一天一起看，但不是同一时间，从早上到下午都陆陆续续的有人看，